小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区绿地面积大，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区内整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是卡其色面砖，不仅耐看还耐脏；外立面在业主和物业的共同维护下保持的较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区2011年竣工，共25栋楼，由多层组成，容积率1.2左右，户型面积为124㎡-160㎡左右的三居室，176㎡-199㎡左右的四居室；主推160㎡-180㎡左右的大户型。

小区共有1个出入口，东区-西门位于德奥南街东50m左右的位置。

小区物业管理水平比较高，物业人员会定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶内的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

香榭丽购物中心(纬七路店)距离小区约5.6km，距离小区较远，居民购物不方便；玲珑百货连锁(米兰店)距离小区约374m，该便利店货品齐全，价格实惠，居民经常在这里购买生活用品；西旗羊肉距离小区约394m，东来涮品(米兰店)距离小区约374m，居民外出用餐十分方便。

小区周边医疗资源丰富，如距小区2.5km左右的大庆市中医医院，该医院为三级甲等综合医院，附近居民看病非常方便；中国社区社区服务距离小区约451m，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；皓康大药房距离小区约253m，居民买药非常方便。

火炬农贸市场距离小区约642m，附近居民买菜较为便利；中国工商银行离行式自助服务区(黑龙江省大庆分行龙飞分理处萨区政府)距离小区约2.2km，居民办理一些理财业务比较方便；中国移动(萨尔图洪华指定专营店)距离小区约451m，居民办理一些日常通信业务很便利。

大庆职业学院南校区-图书馆距离小区约1.7km，方便居民借阅图书；奥林匹克公园距离小区约920m，周末可带着家人来此游玩、散心；大庆市萨尔图区人民政府距离小区约2km，居民办理相关事宜比较方便。

匠人修脚距离小区约2.4km，居民可来此修脚、按摩；至尊KTV距离小区约2.4km，可以约朋友来这里唱歌、聚会；青水瓦台韩式温泉SPA距离小区约2.4km，可来此泡温泉，是很好的放松方式。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择124㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择160㎡左右的三居室或176㎡-199㎡左右的四居室，面积大、房间多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源丰富、公交便利，很适合有孩子的家庭购买。

小区附近教育资源丰富，小区周边设有幼儿园、小学、初中，子女能方便接受教育，居民接送孩子上下学很方便，房主可以考虑将房子卖给有孩子的家庭，提高售卖几率；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

建议单身白领与他人合租124㎡左右的三居室，租金相对会低一些，小区周边公交便利，上班出行方便；建议夫妻或者三口之家可以租住176㎡-199㎡左右的四居室，可以满足家庭的居住需求；周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边的商业配套资源不太完善，小区周边没有大型购物中心，距香榭丽购物中心(纬七路店)约5.6km，居民逛街购物不太便利；小区内有健身器材、儿童娱乐设施和小花园，不仅美化环境而且有利于小区居民的身心健康，邻里之间相互帮助，关系融洽，平时大家喜欢在小区中间的小广场休闲聊天，傍晚老年人可以在门口的空地处跳舞娱乐；自住居民整体素质较高，整体居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉；小区内中老年人居多，部分老年人平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内下棋、打牌；小区居住较多公司白领，有着较高的文化素养；邻里关系和睦，气氛活跃，业主整体素质较高。