- 绿城御园(住宅)
- 6947 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德奥南街
- 绿城恒基大庆置业有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 绿城御园(公寓住宅)隶属于萨尔图区萨尔图板块，小区别名绿城御园，由绿城恒基大庆置业有限公司开发建设，小区2011年竣工，共25栋楼，由多层组成，容积率1.2左右，户型面积为124㎡-160㎡左右的三居室，176㎡-199㎡左右的四居室；主推160㎡-180㎡左右的大户型。
小区优缺点
优点- 小区2011年竣工，房龄较新；
- 小区距离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
绿城御园(火炬村)公交站距离小区约190m（途经52路），绿城御园公交站距离小区约191m（途经5路），小区周边公交线路选择多，居民公交出行方便；北二路/大广高速辅路(路口)距离小区约2km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.1
初中
6.0
20个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
大庆市第十五幼儿园距离小区约902m，这是一所公立幼儿园；大庆火炬小学距离小区约555m，该校是公立小学；唯美实验学校距离小区约2.3km，这是一所私立中学；小区周边学校多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区绿地面积大，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是卡其色面砖，不仅耐看还耐脏；外立面在业主和物业的共同维护下保持的较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区2011年竣工，共25栋楼，由多层组成，容积率1.2左右，户型面积为124㎡-160㎡左右的三居室，176㎡-199㎡左右的四居室；主推160㎡-180㎡左右的大户型。
出入口
小区共有1个出入口，东区-西门位于德奥南街东50m左右的位置。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1797户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲广场；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较高，物业人员会定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶内的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
6.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
香榭丽购物中心(纬七路店)距离小区约5.6km，距离小区较远，居民购物不方便；玲珑百货连锁(米兰店)距离小区约374m，该便利店货品齐全，价格实惠，居民经常在这里购买生活用品；西旗羊肉距离小区约394m，东来涮品(米兰店)距离小区约374m，居民外出用餐十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，如距小区2.5km左右的大庆市中医医院，该医院为三级甲等综合医院，附近居民看病非常方便；中国社区社区服务距离小区约451m，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；皓康大药房距离小区约253m，居民买药非常方便。
生活服务
火炬农贸市场距离小区约642m，附近居民买菜较为便利；中国工商银行离行式自助服务区(黑龙江省大庆分行龙飞分理处萨区政府)距离小区约2.2km，居民办理一些理财业务比较方便；中国移动(萨尔图洪华指定专营店)距离小区约451m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
大庆职业学院南校区-图书馆距离小区约1.7km，方便居民借阅图书；奥林匹克公园距离小区约920m，周末可带着家人来此游玩、散心；大庆市萨尔图区人民政府距离小区约2km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
匠人修脚距离小区约2.4km，居民可来此修脚、按摩；至尊KTV距离小区约2.4km，可以约朋友来这里唱歌、聚会；青水瓦台韩式温泉SPA距离小区约2.4km，可来此泡温泉，是很好的放松方式。
绿城御园(住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7072元/㎡
0.41%
02-18
7022元/㎡
0.71%
02-25
6971元/㎡
0.73%
03-03
6915元/㎡
0.8%
03-10
6869元/㎡
0.67%
03-17
6871元/㎡
0.03%
03-24
6876元/㎡
0.07%
03-31
6880元/㎡
0.06%
04-07
6908元/㎡
0.41%
04-14
6931元/㎡
0.33%
04-21
6939元/㎡
0.12%
04-28
6947元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6531元/㎡
4.01%
2023-06
6180元/㎡
9.05%
2023-07
6312元/㎡
5.93%
2023-08
6437元/㎡
4.83%
2023-09
6613元/㎡
2.22%
2023-10
6817元/㎡
4.25%
2023-11
7247元/㎡
13.7%
2023-12
7190元/㎡
14.25%
2024-01
7105元/㎡
13.72%
2024-02
6993元/㎡
12.14%
2024-03
6876元/㎡
8.05%
2024-04
6947元/㎡
6.5%
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