- 湿地福苑
- 3951 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙华路176号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 湿地福苑位于龙凤区龙凤板块，小区于2012年竣工，由大庆市燕都房地产开发有限公司开发完成；小区的容积率为1.2，小区共有85栋楼；小区权属类别是商品房住宅 ，物业类型是公寓；小区主推户型面积约75m²-87m²的两居室、户型面积约95m²-106m²的三居室；绿化率约43%，小区的绿植覆盖率较高。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 绿化率约43%，小区的绿植覆盖率较高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区附近没有菜市场，居民买菜不便；
- 小区车位紧张，户主停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约370m处有湿地福苑公交站，21路、805路、812路等公交车停靠该站，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距卧龙路约688m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.3
23个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富，小孩上下学方便。
距离小区173m左右有金色摇篮湿地幼儿园，是私立幼儿园。
距小区637m左右有龙凤区五小学，是一所私立小学。
距离小区约475m有大庆五十中，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.7
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在43%左右。小区路面干净整洁，居民有一个环境舒适的生活条件。小区内有花园、凉亭和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身、聊天或是休憩。
建筑特色
小区建筑简约大方，小区的外立面由棕色和淡黄色为主。小区外观没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区的容积率为1.2，小区共有85栋楼；小区由平层和高层住宅组成；小区有户型面积约75m²-87m²的两居室、户型面积约95m²-106m²的三居室。
出入口
小区有5个出入口，东门位于卧龙路31号附近，南门位于风华街附近，北门人行门位于龙华路附近，东北2门位于外环东路附近，西南门位于25号楼和29号楼之间；北门人行门仅行人通行，东门、南门、东北2门和西南门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5279户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 运动场；
- 活动广场；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净
物业对健身器材等设备维护较好，目前没有明显损坏情况。
安保
小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，保障了业主的权益；小区配备多名安保，小区每个出入口都配有保安人员，不定时巡逻。
物业信息
物业信息
- 府民物业。
物业费用
- 0.85元/㎡/月。
车位
- 共75车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.6km处有大商集团大庆龙凤商场，是一个综合商场，居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区303m左右有华联超市(龙凤店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约221m有明强批发超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距大庆市龙凤区人民医院约1.7km，该医院为一级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区大约344m有高海峰中西医结合诊所，居民有感冒发烧等症状可来此诊疗；离小区218m左右有心连心大药房，满足居民的药品需求。
生活服务
小区附近没有菜市场，居民买菜不便。
距离小区1km左右有中国邮政储蓄(龙华路支行)，办理银行理财相关业务比较方便；距离小区212m左右有中国移动，距离小区位置近，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区1.3km左右有街心公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
图书借阅室距离小区约852m，该地环境舒适，居民可到此阅读书籍，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区距离黑豹主题KTV约783m，该店室内装修风格大气，喜欢唱歌居民可到此娱乐；距小区586m左右有宏伟搏击，居民可以来健身娱乐；距小区899m左右有足之道养生保健馆，居民可相约到此按摩，缓解身体疲惫。
湿地福苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
3875元/㎡
0.03%
02-11
3879元/㎡
0.1%
02-18
3889元/㎡
0.26%
02-25
3898元/㎡
0.23%
03-03
3889元/㎡
0.23%
03-10
3870元/㎡
0.49%
03-17
3854元/㎡
0.41%
03-24
3843元/㎡
0.29%
03-31
3847元/㎡
0.1%
04-07
3878元/㎡
0.81%
04-14
3915元/㎡
0.95%
04-21
3951元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
3741元/㎡
4.88%
2023-06
3743元/㎡
5.24%
2023-07
3736元/㎡
4.18%
2023-08
3729元/㎡
4.41%
2023-09
3759元/㎡
4.11%
2023-10
3834元/㎡
1.97%
2023-11
3788元/㎡
1.69%
2023-12
3813元/㎡
0.75%
2024-01
3874元/㎡
1.15%
2024-02
3895元/㎡
1.99%
2024-03
3843元/㎡
1.1%
2024-04
3951元/㎡
4.66%
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