- 兰德湖壹号
- 7225 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 美兰街
- 黑龙江省大庆市学伟房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 兰德湖壹号位于萨尔图区萨尔图板块，由黑龙江省大庆市学伟房地产开发有限公司开发，于2011年竣工。小区容积率约为1.3。小区主推面积在118㎡-145㎡左右的三居室，小区主推大户型，居住条件相对较好。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，方便居民出行。
缺点- 小区车位相对不足，车位管理有待提高；
- 小区临马路一侧可能会有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区252m左右有兰德湖壹号公交站，途经公交801路。距离小区256m左右有百湖花园公交站，途经公交5路、806路、809路等，公交线路相对较多，居民可乘坐公交上下班。距离小区354m左右有安宁路/经三街(路口)，居民自驾出行相对方便，但出行应当避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
9.5
小学
8.0
初中
8.5
58个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区174m左右有北京博苑实验幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.3km左右有大庆市庆风小学，是一所公立学校。距离小区1.4km左右有大庆市第二十三中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。小区内有多处花园、林园，景观层次较为丰富，春夏季节郁郁葱葱，景色优美宜居。小区园林有专业人员负责绿化修剪，确保小区美观。小区内还有多处凉亭长椅，可供居民休息使用。小区总体环境较好。
建筑特色
小区总体以简单、大方的风格为主。整体建筑具有独特的建筑美感。小区外立面以米白色和黄色涂料为主，外立面较新，物业维护较好，无老化脱落现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，约58栋，小区容积率约为1.3。小区主推面积在118㎡-145㎡左右的三居室，小区主推大户型，居住条件相对较好。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共6个出入口，出入口分别是东门、南门、西门、北二门人行门、北1门和北2门。其中北二门为人行门，北1门和北2门附近有商铺，居民购物较为方便。小区东门和西门附近有公交站，居民出行较为方便。南门临纬十二路，居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2416户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区保洁阿姨服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区有专门的故障设施修理人员，确保小区设施完好，保障居民生活质量。小区物业服务整体较好，但是小区车位管理有待提高。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效确保小区居民的生命财产安全。小区内设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 黑龙江省大庆市新昊伟物业管理有限公司,江苏诚达建筑安装有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.1
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有香榭丽购物中心(纬七路店)，该商场是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面商品齐全，居民可到此处购物。距离小区623m左右有大润发(经三街店)，超市内百货种类较多，方便居民随时采购生活所需。距离小区309m左右有一头驴饭店(百湖花园店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有大庆市中医医院，是一家三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区537m左右有大庆市萨尔图区田洪君中医诊所，距离很近，居民有感冒发烧等问题可以到此处就诊取药，较为方便。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，方便居民更好生活。距离小区2.4km左右有益民农贸市场，市场内菜品种类丰富，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区265m左右有中国光大银行信用卡中心，距离很近，方便居民存取资金。距离小区558m左右有中国电信(玫瑰园营业厅)，方便居民办理手机业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右有绿园街道办事处，居民有相关问题可以求助。能够有效维护居民的合法权益，保障社区和谐稳定。距离小区691m左右有兰德公园，园内风景优美，居民可带家人到此处散步谈心、晨跑锻炼，提升家庭成员之间的感情，提高身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.9km左右有兰德湖儿童冰雪乐园，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，提升亲子感情。距离小区227m左右有足康扬州修脚按摩，提供多元化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
兰德湖壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7137元/㎡
0.46%
02-18
7181元/㎡
0.62%
02-25
7210元/㎡
0.4%
03-03
7223元/㎡
0.18%
03-10
7232元/㎡
0.12%
03-17
7235元/㎡
0.04%
03-24
7238元/㎡
0.04%
03-31
7239元/㎡
0.01%
04-07
7236元/㎡
0.04%
04-14
7236元/㎡
0%
04-21
7230元/㎡
0.08%
04-28
7225元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7331元/㎡
4.06%
2023-07
7404元/㎡
4.21%
2023-08
7299元/㎡
3.08%
2023-09
7166元/㎡
1.24%
2023-10
7073元/㎡
2.14%
2023-11
7194元/㎡
0.48%
2023-12
7105元/㎡
2.62%
2024-01
7062元/㎡
3.22%
2024-02
7200元/㎡
1.63%
2024-03
7238元/㎡
0.17%
2024-04
7228元/㎡
0.12%
2024-05
7225元/㎡
1.15%
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