- 创业城临江花园
- 5411 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 创业大道
- 大庆立天唐人创业城置业有限公司
- 科瑞物业管理有限公司
小区概述
- 创业城临江花园别名创业城十一区，位于让胡路区让胡路板块，由大庆油田房地产开发有限责任公司开发，于2000年竣工。小区共约54栋楼，容积率约为1，小区主推户型有125㎡左右的二房和160㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化环境一般，小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，居民买药方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约290m有创业城北公交站，该站停靠线路有12路、38路、73路等，距离小区约400m有东湖916号楼公交站，该站停靠线路有38路、73路，距离小区约430m有创业城十一区公交站，该站停靠线路有73路，方便居民公交出行。小区距离天运路约300m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.5
34个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约780m有东湖第九幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约600m有大庆外国语学校附属小学，该小学是公立小学。距离小区约1.5km有大庆第二十四中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
9.6
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化环境一般，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约54栋楼，容积率约为1，小区主推户型有125㎡左右的二房和160㎡左右的三房，户型种类多样，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为北门、西门和南门，其中北门临近南二路，仅限行人出入，西门临近和安东街，南门临近运输路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 4042户
绿化率
- 15.5%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，物业人员定期修剪绿植景观。保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。小区内有丰巢快递柜，方便居民收取快递。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，并且小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 科瑞物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共155车位
- 地下155个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km处是乘风新玛特购物休闲广场，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约260m处是庆购生活超市，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区400m左右有百盛合超市，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约1.1km处是大庆东湖医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约1.4km处是乘风街道社区卫生服务中心，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约280m处是世一大药房(礼跃店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约2.2km处是阳光乘风农贸市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约400m处是中国工商银行(大庆海天支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约1.6km处是中国移动(东湖上城营业厅)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区2.2km左右有乘风街道办事处，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区1.3km左右有大庆市让胡路区人民法院乘风法庭，居民有问题可及时帮忙处理。
休闲娱乐
距小区2km左右有名门量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区1.2km左右有大地影院(创业城唐人中心店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区900m左右有莱美健身，喜欢健身的居民可以选择到此处。
创业城临江花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
5331元/㎡
0.7%
04-28
5356元/㎡
0.47%
05-05
5343元/㎡
0.24%
05-12
5335元/㎡
0.15%
05-19
5323元/㎡
0.22%
05-26
5312元/㎡
0.21%
06-02
5319元/㎡
0.13%
06-09
5337元/㎡
0.34%
06-16
5363元/㎡
0.49%
06-23
5390元/㎡
0.5%
06-30
5411元/㎡
0.39%
07-07
5411元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5215元/㎡
4.26%
2023-09
5168元/㎡
2.15%
2023-10
5212元/㎡
1.98%
2023-11
5163元/㎡
2.44%
2023-12
5069元/㎡
3.04%
2024-01
5026元/㎡
4.81%
2024-02
5153元/㎡
2.9%
2024-03
5279元/㎡
3.35%
2024-04
5339元/㎡
2.42%
2024-05
5316元/㎡
1.22%
2024-06
5390元/㎡
2.57%
2024-07
5411元/㎡
3.24%
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