- 新村(三区)
- 4553 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 纬七路69号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新村(三区)位于大庆市萨尔图区萨尔图板块，竣工于2011年，房屋的外立面没有明显的老化脱落现象，新村(三区)一共有4栋楼，均为一梯两户，南北通透，户型方正，主推58㎡的二室一厅，楼间距理想，各个楼层采光都不错。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，房龄较新；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区旁边有加油站，对居民的居住体验有一定的影响；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约110m有庆风小学公交站，这里途经225路、808路、环1路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约90m就是经七街，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
9.7
小学
8.5
初中
9.0
60个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约160m有鑫馨幼儿园；距离小区约180m有大庆市庆风小学；距离小区约120m有大庆市第五十五中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有明显的老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是淡黄色和橘黄色的涂料；该小区于2011年竣工，房龄较新，外墙没有明显的老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有4栋楼，均为一梯两户，南北通透，主推58㎡的二室一厅。
出入口
小区主要出入口在纬七路69号，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 6393户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约4.3km的富强派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.7
餐饮服务
9.8
银行金融
9.5
4个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有万达广场(大庆萨尔图店)，这是一个高端综合商场，内有高端购物中心、城市商业步行街等，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约180m有思俊超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约670m有春熙小馆(学伟鑫城店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.4km有大庆利民医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约190m有姚青艳妇科诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约290m有东风药店，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.7km有益民农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约180m有中国农业银行(光明分理处)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约200m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约590m有绿园街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约2km有黎明湖水上公园，这是一所3A景区，植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约820m有大庆市图书馆(北辰社区分馆)，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约490m有小时代网咖，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约220m有足道按摩，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约650m有至善瑜伽(东安市场店)，这里的课程内容和氛围很棒，馆里每位老师都很专业，注重身材的居民可以来这里报名学习一下。
新村(三区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4474元/㎡
0.04%
02-18
4507元/㎡
0.74%
02-25
4526元/㎡
0.42%
03-03
4546元/㎡
0.44%
03-10
4582元/㎡
0.79%
03-17
4585元/㎡
0.07%
03-24
4581元/㎡
0.09%
03-31
4584元/㎡
0.07%
04-07
4573元/㎡
0.24%
04-14
4552元/㎡
0.46%
04-21
4555元/㎡
0.07%
04-28
4553元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4682元/㎡
5.26%
2023-06
4689元/㎡
3.68%
2023-07
4655元/㎡
4.43%
2023-08
4664元/㎡
3.54%
2023-09
4491元/㎡
6.79%
2023-10
4490元/㎡
7.0%
2023-11
4600元/㎡
3.87%
2023-12
4511元/㎡
7.98%
2024-01
4475元/㎡
8.65%
2024-02
4518元/㎡
6.19%
2024-03
4581元/㎡
4.34%
2024-04
4553元/㎡
4.17%
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