- 义耕澳龙新城
- 4150 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万峰路,近龙永路
- 大庆市东方裕隆房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 义耕澳龙新城位于大庆市龙凤区龙凤板块，由大庆市东方裕隆房地产开发有限公司开发。小区共99栋楼，小区均为多层住宅，小区面积区间为36㎡-120㎡左右，主力户型为面积75㎡左右的二房和101㎡左右的三房，小区交易人群以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离菜市场较近，居民采买方便。
缺点- 小区临近公路，噪音会影响居民的休息；
- 小区车位紧张，下班高峰期居民停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约407m处有龙凤公安局公交站，途经23路、32路等4辆公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区911m左右有龙凤桥，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.5
初中
7.5
37个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源较多，居民接送孩子方便。距离小区约256m处有天才宝贝幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区797m左右有龙凤第一小学，此学校是一所公办小学；距离小区约807m处有大庆十九中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内道路旁植被较多，整体环境较好。小区内有休闲广场，是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以红棕色的面砖为主，在楼栋低层周围用了咖啡色的面砖，顶层外立面有米白色的面砖衬托。小区外立面比较干净，小区品质较好，外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区共99栋楼，小区均为多层住宅。小区面积区间为36㎡-120㎡左右，主力户型为面积75㎡左右的二房和101㎡左右的三房，小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有8个出入口，正门、北门、南门、西南门、东南门、西南2门、西南1门、西北2门。其中西南门仅限行人通行，西南门、西南2门、西南1门均在小区西南侧，东南门在小区东南角，正门在小区东南侧中间位置，北门在小区东北侧偏东的位置，西北2门在小区14栋以北，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 8035户
绿化率
- 85.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费0.8元/㎡/月，保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时，小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面比较干净。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 电力物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共85车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.4km左右有大商集团大庆龙凤商场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约64m处有华联超市（澳龙店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约195m处有小厨私房菜（澳龙店），居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.3km左右有大庆市龙凤区人民医院，是一所二级乙等综合医院，居民就医方便；距离小区约52m处是普济中医诊所，身体不适可以到此；距离小区约23m处有太和堂药店（龙凤区人民医院卫生服务站东），距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.8km处有龙华市场，居民采买方便；距离小区约600m处有龙江银行（澳龙支行），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区113m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.3km处有金爵KTV，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区比较便利；距离小区约1.1km左右有典美SPA保健会所，工作比较劳累的居民可以到此；距离小区约1.2km处有绿光电竞，喜欢电竞的居民可以到此。
义耕澳龙新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4342元/㎡
0.32%
02-18
4358元/㎡
0.37%
02-25
4366元/㎡
0.18%
03-03
4368元/㎡
0.05%
03-10
4360元/㎡
0.18%
03-17
4316元/㎡
1.01%
03-24
4275元/㎡
0.95%
03-31
4235元/㎡
0.94%
04-07
4190元/㎡
1.06%
04-14
4167元/㎡
0.55%
04-21
4151元/㎡
0.38%
04-28
4150元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
3903元/㎡
4.99%
2023-06
3865元/㎡
9.4%
2023-07
3958元/㎡
5.94%
2023-08
4006元/㎡
2.58%
2023-09
4138元/㎡
0.75%
2023-10
4206元/㎡
3.6%
2023-11
4239元/㎡
5.61%
2023-12
4258元/㎡
6.45%
2024-01
4289元/㎡
3.77%
2024-02
4363元/㎡
7.04%
2024-03
4275元/㎡
7.41%
2024-04
4150元/㎡
4.69%
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