- 湖滨教师花园
- 4590 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨洲西街
- 大庆彤建房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 湖滨教师花园位于萨尔图市萨尔图板块，小区于2006年竣工，房龄较老；小区由大庆彤建房地产开发有限公司开发完成；小区由多层住宅组建而成，容积率约1；小区有1-6居室，面积在57㎡-191㎡左右，适合各类型人群；小区周边商业资源匮乏，居民逛街购物不便。
小区优缺点
优点- 距离小区573m左右是利民中医院，方便居民看病；
- 距离小区290m左右是滨湖北路，居民自驾出行方便。
缺点- 小区内部有车辆乱停乱放的情况，有待改善；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区144m左右是湖滨超市公交站，停靠的公交车有22路、50路等，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区290m左右是滨湖北路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.7
小学
6.0
初中
7.7
44个
附近幼儿园
1个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约43m有博苑智超幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约2.2km有月亮湾小学，该小学是公办学校。距离小区约2km有大庆实验中学二部，该学校是一所重点学校。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.6
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内部有小花园和草坪，种植着各类花草，春夏季节较为茂盛，绿意盎然，整体观赏性较高；小区内环境干净整洁，营造了舒适温馨的生活环境；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，楼栋外立面是白色和棕色。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有褪色等现象。
楼栋分布
小区由多层住宅组建而成，容积率约1；小区有1-6居室，面积在57㎡-191㎡左右。
出入口
小区的西门在滨洲东街优水美地(南区)，人车均可通行，北3门在萨政东路52号附近，仅行人通行，西南门在滨湖路北约50m，人车均可通行，停车场在滨湖中路，西1门在滨洲西街26号附近，人车均可通行，北4门在滨湖中路32号附近，人车均可通行，东2门在滨洲东街39号附近，仅行人通行，北2门在萨政东路30号附近，人车均可通行，北5门在萨政东路60号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 13174户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 活动广场。
物业服务
物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区出入口有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；小区内设有门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。小区内装有摄像头监控，实时监控小区内部情况，保安系统与 110联网。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.3
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区4km左右是印象活力Mall购物中心，距离小区较远，居民购物逛街不便。距离小区158m左右有大商集团-大庆湖滨超市，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。距离小区约523m有班小串，居民可在此吃饭。
医疗资源
距离小区573m左右是利民中医院，该医院是综合医院，居民就医比较方便。距离小区164m左右是中医诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；距离小区170m左右是福瑞达药房(滨湖北路店)，方便居民购药。
生活服务
小区附近没有菜市场。距离小区3.9km左右是火炬农贸市场，距离小区较远，居民买菜不便。距离小区513m左右是中国工商银行24小时自助银行，距离小区约554m是龙江银行(振兴支行)，方便居民办理银行业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约536m有湖畔广场，居民经常在此休闲散步。距小区约640m处有滨洲湖公园，该公园环境舒适，居民闲暇时间可到此散步遛弯。
休闲娱乐
距离小区约741m是环球时代影城(高新店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约552m有融休闲网络广场，居民闲暇时间可到此上网，休闲娱乐；距离小区约721m有标典健身，居民可到此运动锻炼。
湖滨教师花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4444元/㎡
0.29%
02-11
4446元/㎡
0.05%
02-18
4470元/㎡
0.54%
02-25
4493元/㎡
0.51%
03-03
4495元/㎡
0.04%
03-10
4506元/㎡
0.24%
03-17
4521元/㎡
0.33%
03-24
4529元/㎡
0.18%
03-31
4558元/㎡
0.64%
04-07
4566元/㎡
0.18%
04-14
4575元/㎡
0.2%
04-21
4590元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4494元/㎡
0.42%
2023-06
4462元/㎡
0.69%
2023-07
4470元/㎡
0.09%
2023-08
4543元/㎡
2.41%
2023-09
4485元/㎡
0.95%
2023-10
4477元/㎡
0.52%
2023-11
4538元/㎡
2.07%
2023-12
4473元/㎡
1.31%
2024-01
4418元/㎡
0.02%
2024-02
4486元/㎡
2.8%
2024-03
4529元/㎡
4.04%
2024-04
4590元/㎡
4.7%
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