- 吉祥馨苑
- 4309 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙华路
- 黑龙江省力佳房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 吉祥馨苑小区位于大庆市龙凤区龙凤板块，于2011年竣工。开发商为黑龙江省力佳地产，小区容积率为1.4。小区户型为67㎡左右的一居室，89㎡左右的两居室，104-118㎡左右的三居室，小区主推户型为89㎡左右的两居室、103㎡和110㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区距离公园较近，居民可来此休闲娱乐；
- 小区周边有大型商业，居民购物便捷。
缺点- 小区靠近主干道，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，小区距离吉祥馨苑公交站约420m，途经公交：805路、812路、环6路逆时针、环6路顺时针。小区距离龙凤五小公交站约510m，途经公交： 21路。距离小区约798m是铁东村公交站，途经公交：21路、805路、812路、环6路逆时针、环6路顺时针，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区临近外环东路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
尊皇吉祥馨苑幼儿园距小区约52m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约645m为金果果幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约832m是龙凤区五小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.2km是大庆石化第一小学，该学校是一所公办小学。小区附近约702m是大庆五十中，该校是一所公办学校。小区附近约797m是大庆市第六十中学，该校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区环境一般，小区内植被较少，植被种类也较少，地面有裸露的地方。小区内设有健身器材、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐的场地。物业会定时检修健身设施，保障业主在使用过程中的安全。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以黄色和棕色为主，外立面为涂料粉刷，外立面在物业的定期维护下，外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为1.4。小区户型为67㎡左右的一居室，89㎡左右的两居室，103-118㎡左右的三居室，小区主推户型为89㎡左右的两居室、103㎡和110㎡左右的三居室，南北通透标准户型，间距较大，采光性好。
出入口
小区有2个出入口，西南门靠近龙华路东50m。西南1门靠近龙华路东50m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2370户
绿化率
- 66.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 座椅；
- 绿地。
物业服务
小区物业人员服务质量较好，定时清理小区内的垃圾。保洁阿姨服务态度热情，认真负责。小区植被覆盖面积不大，物业定时修剪植被，有助于小区环境美化。物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区配备有多名安保人员，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共66车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km处是恒大商业广场，是大型的购物中心，居民可以在此进行休闲购物娱乐。距小区约184m天天购超市，距小区约191m为大庆市龙凤区万家易购超市，距离小区约664m有华联超市（龙凤店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约360m处有柏烁便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约177m是老城北铁锅炖（龙凤店），居民就餐比较方便。
医疗资源
距离小区1.5km是大庆市龙凤区人民医院，该医院是一所集中、西医、预防保健及康复于一体的综合性医院。距离小区约556m是刘泽红内科诊所，高海峰中西医结合诊所距离小区约574m，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约185m有利心堂大药房，距小区约197m有百姓康诚药房，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约899m有中国邮政储蓄（龙华路支行），距小区约1.4km有中国建设银行（龙华路支行），距离小区约1.2km是中国光大银行（大庆龙华社区支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约616m有中国移动，距小区约569m为中国电信（帅翼湿地营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.5km有龙凤街道办事处，距小区约1.2km为国家税务总局大庆市龙凤区税务局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.5km有街心公园，是居民锻炼身体的好地方。距离小区约2.1km是凤祥公园，居民闲暇时光可来此放松。小区附近约1.6km是大庆市龙凤区图书馆，环境较好，比较安静，居民可到此借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约2km有恒大影城（大庆店），居民观影比较方便。小区附近约1.3km有黑豹主题KTV，喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。小区附近约1.2km有超时代健身（龙华市场店），该居民可来此健身锻炼塑形。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
吉祥馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4097元/㎡
0.12%
02-18
4103元/㎡
0.15%
02-25
4097元/㎡
0.15%
03-03
4096元/㎡
0.02%
03-10
4096元/㎡
0%
03-17
4101元/㎡
0.12%
03-24
4119元/㎡
0.44%
03-31
4151元/㎡
0.78%
04-07
4200元/㎡
1.18%
04-14
4250元/㎡
1.19%
04-21
4287元/㎡
0.87%
04-28
4309元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4141元/㎡
0.95%
2023-07
4198元/㎡
2.09%
2023-08
4220元/㎡
2.28%
2023-09
4177元/㎡
0.75%
2023-10
4159元/㎡
0.36%
2023-11
4093元/㎡
1.25%
2023-12
4096元/㎡
1.75%
2024-01
4092元/㎡
1.49%
2024-02
4100元/㎡
1.58%
2024-03
4119元/㎡
1.65%
2024-04
4300元/㎡
2.5%
2024-05
4309元/㎡
3.91%
吉祥馨苑问答
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