新村(三区)解读
李帅
2021-08-09
选家地产
特色
【小区户型】小区内共计73栋楼，分为6个院，均为多层，层高五层或六层，主要卖的为49.22平户型，楼间距25米，
【生活配套】向东100多米有庆客隆超市 向南500米左右有毅腾商都
不足
小区年代较早，墙体 下水管 供热管线等有老化现象。户型格局狭窄 卫生间不够用。
朱焕冰
2021-11-22
融阳房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要有58平两代户和75平三代户，楼间距较大，适合改善需求。
不足
小区绿化少，停车位紧张
李艳华
2021-11-25
融阳房产
特色
【小区户型】该小区新村三区，一梯两户，南北通透，主要有58平两代户，75平三代户，楼间距较大，采光好，
不足
停车位紧张，绿化率少，
林占凤
2021-08-21
隆源房产
特色
【小区户型】新村三区主要是小户型房子，两室和三室为主
【生活配套】新村三区是老小区，周边的超市，商场都非常的齐全，
不足
小区是老旧小区，租户不少。都是在附近上班的
孙哲明
2020-10-09
瑞源房地产
特色
【小区户型】主打户型为两室49平与三室64平户型，楼间距理想，各楼层采光都不错，位置属于市中心，房改房
【小区设施】小区活动器材多，凉亭、长椅等休息设施，部分院内还有活动广场，几栋楼之间就有凉亭可供老人活动，离湖较近
【房屋品质】90年开始交房，为砖体浇筑结构，房子质量过硬，普遍强于一些新建楼盘，不论楼体质量、隔音、绿化等都不错
不足
以房改房为主，贷款额度偏低，年限较长
慕秀霞
2021-06-08
鑫惠房产
特色
【轨道交通】小区每个板块有南北两个大门，每个大门门口不足一百米出设有公交站，通行公交有225路，808路，快6路
【小区户型】新村三区为市中心位置，小区内都是一梯两户，一般为小户型，两代户60平米为主卖户型，适合刚需客户需求。
【小区设施】小区分为四个板块，每个板块内有广场，广场内设有娱乐健身设施，适合老人小孩健身娱乐。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，南侧500米为新玛特，东侧300米为黎明湖，饭后晨练是个不错的选择，西侧香榭丽
【房屋品质】小区墙体为实心砖砌筑，为96年左右的房子，建筑质量特别好，隔音保暖。
不足
小区为老城区，建筑年限长，小区物业管理不是很严格。
账号已注销
2022-05-17
特色
【小区户型】小区内共计73栋楼 分为6个院 均为多层 主要卖的为49.22平户型 楼间距25米
【生活配套】向东100多米有庆客隆超市 向南500米左右有毅腾商都
不足
小区年代较早 墙体 下水道 供热管线等有老化现象 户型格局狭窄 卫生间不够用
谢中家
2022-05-17
特色
【小区户型】均是一梯两户，南北通透，采光好，小区比较安静，楼间距25米，主要户型49.22。
【生活配套】向东100多米庆客隆超市，向南500米左右毅腾商都沃尔玛。
不足
小区年代比较早，墙体下水道，供热管道有老化现象。户型格局狭窄，卫生间不够用。
账号已注销
2022-03-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以49.22平两代户和64.07平三代户，适合上学居住。
【生活配套】出小区北门左侧300米有VC鲜果，左侧右拐500米左右有庆客隆超市，共两层。能满足生活购物需求。
不足
小区绿化不好，停车位不是很充足。
金玉凤
2021-09-19
特色
【轨道交通】日常出行公交车很方便，出小区北门200米有公交总站50路，806路，25路，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型三室一厅一卫，两室一厅一卫
【其他描述】小区为一级物业，物业费13.6元，
【生活配套】小区外围都是商服，有庆客隆超市，智胜文具，
【居民素质】居民素质高，小区老人小孩相比多一些，多以三代人为主，
不足
小区有些老旧，正在整改中
李天雪
2021-11-22
融阳房产
特色
【小区户型】该小区都是一梯两户，南北通透，主要有58平两代户和75平三代户，楼栋间距较大，采光不错
不足
停车位特别少，绿化也比较少
于那那
2021-11-22
融阳房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户吗，南北通透，主要有58平两代户和75平三代户，楼间距较大，采光好。
不足
绿化比较少，车位不太多
李照
2021-12-07
选家地产
特色
【小区户型】新村三区户型均为一梯两户，南北通透，主要是两代户和三代户。
【生活配套】小区外有很多商服，有庆客隆，庆购超市和智胜文具店。
不足
小区内停车位特别少，绿化也少。
庞文旭
2021-09-18
选家地产
特色
【小区户型】新村三区主要是小户型，两室和三室为主，共73栋楼，分6个院.
【生活配套】向东100米是庆客隆超市，不到500米有毅腾商都大型商场。
不足
老旧小区，墙体和下水管等都有老化现象。
尹晓天
2021-01-09
峰阳房地产
特色
【小区户型】小区主推小户型，房改房居多（两室一厅）58平为主要户型，两室一厅，南北通透。
【小区设施】小区分为六个片区，中有一个小广场，部分运动设施，傍晚有老人一起聊天打牌，布局均匀，适合老人居住。
【居民素质】老人孩子多一些，居民素质较高，气氛和谐温馨。
不足
小区较早，装修环境较差，车位较为紧张。
樊立东
2020-09-05
特色
【轨道交通】距离50路50米 在此刻换成225路
距离805路130米 在此可换成803路
【小区户型】新村三区 94栋楼。户型主要是小户型， 楼间距标准距离37米，采光好。
【居民素质】租户占比较少 一般都是为了上学买房子 入住率特别高 邻里关系特比不错
不足
社区休闲地段还可以 物业一般
张怀庆
2020-12-24
特色
【小区户型】小区均为多层 一梯两户 南北通透 主要户型有58平米两室一厅 75平米三室一厅 适合刚需需求
【生活配套】向东100米有庆客隆大型超市 向南500米有毅腾商都商场 共四层 生活购物娱乐设施非常齐全
不足
道路不平坦 有坑洼 房屋老旧 设施不完善
刘婷
2020-12-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 58平米两室一厅为主力户型 75平米三室一厅适合改善需求
【生活配套】向东100M有庆客隆超市 向南500M有毅腾商都商场 共四层三层四层有餐饮 电影院 超市 儿童乐园
不足
小区老旧 房屋年限比较老 小区内道路不平坦
王长庆
2018-10-30
特色
【小区户型】两室49平，三室64平都是平层，缺点小区太老户型少没有客厅有点公摊小质量好，小区楼间距大，采光好
【其他描述】府民物业，费用是23元每平/年，服务还可以，一级物业，收费高
【房屋品质】开盘时间1987年初，交房时间1988年底，红砖房子质量好，隔音效果好，一楼潮湿挨着地面，小区安静
不足
小区30年了，楼道墙皮脱落，户型格局不好，没有厅，小区排水不好，容易积水。小区墙体的线路老化，一楼单改下水，二楼容易堵，一楼潮湿，小区取暖一般，把山的房子冬天冷。
田龙
2020-06-10
特色
【小区户型】两室49平，三室64平都是平层，缺点小区太老户型少没有客厅有点公摊小质量好，小区楼间距大，采光好
【其他描述】新村三区物业是府民物业，23元/平，服务还行，挺好的。
不足
小区不足就是房子比较旧，时间比较长，租客比较多。