- 悦城馨苑
- 6322 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 纬二路,近双拥街
- 大庆隆源房地产开发有限公司
- 电力物业
小区概述
- 悦城馨苑小区位于大庆市龙凤区龙凤板块，于2018年竣工，开发商为大庆隆源房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区共有14栋楼，由多层、高层、洋房和公寓四部分组成，主推100㎡左右的二居室，楼间距较大，南北通透，采光较好。小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好；
- 小区距离商场比较近，居民外出购物方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不方便；
- 小区靠近马路一侧的楼房会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，新村十区公交站距离小区约242m，途经公交车30路、808路，湖滨花园公交站距离小区约318m，途经公交车30路、808路，居民乘坐公交出行十分便利；纬二路距离小区约278m，双拥街距离小区约273m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
7.7
50个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
湖滨幼儿园距离小区303m，该校是一所公办幼儿园；大庆市直属机关第三小学校距离小区约784m，该校是一所公办小学；大庆市三永学校距离小区约578m，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，整体环境较好。小区内有健身器材，居民可以在这里运动健身。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区于2018年竣工，距今房龄较新。墙皮无脱落现象，整体维护较好。外立面颜色以棕色为主，简约大方，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区共有14栋楼，由多层、高层、洋房和公寓四部分组成，主推100㎡左右的二居室。户型有42㎡-58㎡左右的一居室、72㎡-103㎡左右的二居室、117㎡-128㎡左右的三居室。
出入口
小区出入口为1号门、3号门、4号门、5号门和6号门，1号门和6号门临近天贺街，3号门、4号门和5号门临近双拥街，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1782户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 塑胶跑道；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为电力物业
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.5
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
9个
便利店
商业配套
世纪唐人购物公园距离小区约985m，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；福权来超市距离小区约111m，居民可前往此处购买生活用品；一生有你便利店距离小区约73m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
大庆市人民医院距离小区约848m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；杜晓艳中医诊所距离小区约144m，满足居民日常的就医；泰元堂平价药房距离小区约123m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
哈尔滨银行（大庆开发区支行）距离小区约193m，中国邮政储蓄银行（东兴营业所）距离小区约280m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信营业厅距离小区约264m，中国联通（创源营业厅）距离小区约390m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
龙凤区政府距离小区约1.4km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；黎明湖水上公园距离小区约1.3km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
健身私教距离小区约391m，居民可以在这里运动健身；恒时瑜伽距离小区约617m，居民可以在这里练习瑜伽。
悦城馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6217元/㎡
0%
02-18
6208元/㎡
0.14%
02-25
6206元/㎡
0.03%
03-03
6196元/㎡
0.16%
03-10
6221元/㎡
0.4%
03-17
6277元/㎡
0.9%
03-24
6390元/㎡
1.8%
03-31
6475元/㎡
1.33%
04-07
6527元/㎡
0.8%
04-14
6530元/㎡
0.05%
04-21
6402元/㎡
1.96%
04-28
6322元/㎡
1.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6743元/㎡
12.8%
2023-07
6654元/㎡
12.3%
2023-08
6596元/㎡
9.37%
2023-09
6467元/㎡
4.41%
2023-10
6392元/㎡
2.49%
2023-11
6390元/㎡
3.03%
2023-12
6257元/㎡
2.59%
2024-01
6215元/㎡
0.91%
2024-02
6206元/㎡
2.16%
2024-03
6390元/㎡
5.71%
2024-04
6358元/㎡
3.42%
2024-05
6322元/㎡
2.95%
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