- 悦园小区
- 12035 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新城北街
- 大庆华油房地产开发有限公司
- 深圳市鸿凯达物业有限公司
小区概述
- 悦园小区位于大庆市让胡路区让胡路板块。小区由大庆华油房地产开发有限公司开发完成，于2011年竣工，房龄较新。小区的权属类别是商品房住宅。小区由48栋多层、高层建筑组成。小区的主力户型是58㎡-80㎡左右的2房和71㎡-80㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区周边交通一般，居民出行不是很便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
途经该小区的公交车较少，悦园5-4号楼公交站距离小区约162m，途经的公交车有78路。江苏路距离小区约273m，胜利路距离小区约365m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
8.9
小学
9.5
初中
8.3
52个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。悦园二幼距离小区约251m，明园幼儿园距离小区约488m。大庆一中附属第一小学距离小区约158m，是一所公办的小学。大庆一中距离小区约346m，是一所公立的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.1
物业服务
7.9
环境概况
小区四季都种有各种绿植使小区显得更加生机勃勃。小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有广场，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方，设计简单、大方；小区外立面以白色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区由多层、高层建筑组成。小区的主力户型是58㎡-80㎡左右的2房和71㎡-80㎡左右的3房。小区的楼栋数为48栋。
出入口
小区共有6个出入口，分别是东门、2号、西3门、4号、西2门、和3号。西2门和西3门靠近悦园街，2号、3号、4号和东门距离新城北街比较近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 4344户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 广场；
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施，进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 凯达物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共55车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。龙南商贸中心距离小区约913m，新潮国际购物中心距离小区约1.8km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，香霸筋头巴脑排骨锅(希望总店)距离小区约531m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。大庆龙南医院距离小区约1.1km，是一所综合类型的医院。中医诊所距离小区约693m，居民出现常见的疾病可以在此就医。三元至盛药房(福康泰店)距离小区约546m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。百信农贸市场(江苏路店)距离小区约819m，居民日常买菜比较方便。中国银行(阳光商都支行)距离小区约631m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约659m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。GAGA纯K(让区店)距离小区约1.9km，居民周末可以与朋友来此放松一下。杰森健身(世奥店)距离小区约1.2km。
悦园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11460元/㎡
0.44%
02-18
11483元/㎡
0.2%
02-25
11517元/㎡
0.3%
03-03
11568元/㎡
0.44%
03-10
11666元/㎡
0.85%
03-17
11698元/㎡
0.27%
03-24
11725元/㎡
0.23%
03-31
11774元/㎡
0.42%
04-07
11837元/㎡
0.54%
04-14
11921元/㎡
0.71%
04-21
12017元/㎡
0.81%
04-28
12035元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11405元/㎡
0.91%
2023-06
11423元/㎡
2.19%
2023-07
11394元/㎡
0.02%
2023-08
11287元/㎡
1.34%
2023-09
11326元/㎡
1.34%
2023-10
11376元/㎡
0.53%
2023-11
11381元/㎡
0.41%
2023-12
11470元/㎡
0.03%
2024-01
11569元/㎡
1.09%
2024-02
11498元/㎡
1.27%
2024-03
11725元/㎡
4.46%
2024-04
12035元/㎡
6.4%
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