- 滨洲华府
- 5490 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 生态大街154号
- 广和房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 滨洲华府位于龙凤区龙凤板块，由广和房地产开发有限公司开发，于2011年竣工。小区容积率约为1.8。小区有面积在60㎡-150㎡左右的两居室到四居室，户型面积适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为40％，绿化面积很大，生态环境很好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40％，绿化面积很大，生态环境很好；
- 距离小区2.5km左右有大庆市中医医院，方便居民就医；
- 距离小区68m左右有福和源海鲜果蔬，方便居民买菜。
缺点- 小区车位不足，上下班高峰期容易拥堵，车位管理有待提升；
- 小区附近没有大型商场，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区131m左右有滨洲华府公交站，停靠公交11路、50路、806路等。距离小区202m左右有锦绣华城公交站，停靠公交802路，距离很近，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.1km左右有生态大街/翔安大街(路口)，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
8.3
小学
6.0
初中
7.2
34个
附近幼儿园
1个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区113m左右有爱上幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.9km左右有大庆实验中学二部，是一所公办学校。距离小区2.2km左右有大庆市高新区学校，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40％，绿化面积很大，生态环境很好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园，林园有专门的修剪人员，负责打理园林，确保园林美观。小区内花繁草茂，有多处凉亭、长椅等，可供居民散步休憩使用。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的风格。具有较为明显的建筑特色。小区外立面以浅粉色和白色涂料为主，色彩搭配合理，整体视觉体验较为舒适。小区外立面维护较好，干净整洁，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共22栋，容积率约为1.8。小区有面积在60㎡-150㎡左右的两居室到四居室，户型面积适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共6个出入口，分别是小区北门、西北门、东1门、东2门、北1门和西南门。其中东1门和北1门仅行人可通行，安全性较高。北门和西北门附近有公交站，居民乘坐公交可从此二门出入。东2门和西南门附近有餐饮店，居民就餐可从此二门出入，较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2070户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区保洁阿姨服务态度较好，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内设置快递点，居民存取快递较为方便。小区物业服务总体较为专业，但是车位管理有待提高。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责。他们在小区内外不定时巡逻，切实保护居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，安全防范意识较好。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 佳兴物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.2
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施一般，附近没有大型商场。距离小区158m左右有庆购生活超市，距离很近，方便居民随时采购日常所需。距离小区160m左右有金顺锋肥牛火锅(大庆新村店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有大庆市中医医院，是一家三级甲等综合性医院，医疗水平较高，居民可到此处解决自身身体问题，确保自身健康。距离小区312m左右有李铁成中医诊所，距离很近，方便居民解决感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足日常所需。距离小区68m左右有福和源海鲜果蔬，里面菜品种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.5km左右有中国建设银行(怡水支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区225m左右有中国电信营业厅，居民可到此处办理手机业务，较为方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.4km左右有哈尔滨医科大学大庆校区-图书馆，居民可到此处学习工作，较为方便。距离小区1km左右有滨洲湖公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1km左右有大庆高新区环球时代影城(高新店)，里面相关设施丰富，居民可到此处观影，较为方便。距离小区75m左右有芊芊护足，提供多元化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
滨洲华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5378元/㎡
0.02%
02-18
5345元/㎡
0.61%
02-25
5338元/㎡
0.13%
03-03
5333元/㎡
0.09%
03-10
5335元/㎡
0.04%
03-17
5366元/㎡
0.58%
03-24
5401元/㎡
0.65%
03-31
5441元/㎡
0.74%
04-07
5461元/㎡
0.37%
04-14
5481元/㎡
0.37%
04-21
5490元/㎡
0.16%
04-28
5490元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5231元/㎡
0.21%
2023-06
5283元/㎡
0.46%
2023-07
5266元/㎡
0.3%
2023-08
5343元/㎡
1.22%
2023-09
5337元/㎡
1.86%
2023-10
5468元/㎡
0.57%
2023-11
5239元/㎡
0.76%
2023-12
5295元/㎡
1.98%
2024-01
5384元/㎡
4.67%
2024-02
5342元/㎡
3.57%
2024-03
5401元/㎡
4.79%
2024-04
5490元/㎡
5.31%
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