远望居住小区小区测评
8.5
综合评分
排名 高于100% 的本商圈小区

小区概述

远望居住小区位于让胡路区域让胡路板块。小区由大庆美亚房地产开发有限公司开发。小区共有约17栋楼。小区主力户型有64㎡左右的2居室以及75㎡左右的3居室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区绿化面积较小,整体环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校较近,孩子上学方便;
  • 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区绿化面积较小,整体环境一般;
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
8.0 高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区108m左右有远望九号楼公交站,34路、71路、71路外环公交车途经该公交站点,距离小区387m左右有乐园公交站,6路、31路、34路等公交车途经此站,距小区约171m有铁人广场公交站,6路、68路、快8路等公交此途经此站,小区临近铁人大道,为居民出行提供多种选择。
附近学校
9.5 高于100% 本商圈小区

学前

9.4

小学

9.5

初中

8.3

57个

附近幼儿园

12个

附近小学

10个

附近初中

距小区约340m处有ABC多元开发幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约195m处有远望小学,是一所公办小学;距离小区924m左右有大庆一中分校,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
8.9 高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.9

停车便捷

6.4

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化面积较小,但小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面采用的是奶白色、蓝色的涂料相结合,外观较为美观;小区外立面整体较新。
楼栋分布
小区共约17栋住宅楼;小区主力户型有64㎡左右的2居室以及75㎡左右的3居室。
出入口
远望居住小区有4个出入口,分别是西门、南门、东南门和东北门,其中西门和东南门临近西湖街,南门附近有市场、银行等,东北门临近中央南大街。北区有1一个出入口,是北区东一门人行门,该出入口临近中央南大街,西区有两个出入口,分别是东南1门和东门,其中东南1门仅限行人通行,东门临近远望环岛。东区有1个出入口,是小区东门,临近铁人大道。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 3760户
绿化率
  • 75.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
  • 程宇物业
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共75车位
车位比
  • 1:0.02
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.5 高于80% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

10.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.8

3个

购物中心

暂无

商场

74个

超市

暂无

便利店

商业配套
万达广场(大庆让胡路店)距离小区约1.3km,是一家综合商场,方便居民购物。亿家人超市距离小区约93m,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区392m左右有以琳便利店,居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
大庆龙南医院距离小区约1.6km,是一所综合医院,方便居民就医。任金柱中西医诊所距离小区约1.2km,可以解决居民的基本健康问题。同德堂大药房(远望医药商店)距离小区约85m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
距小区1.2km左右有百信农贸市场(江苏路店),这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区116m左右有大庆农商银行(远望分社),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区116m左右有中国移动营业厅,居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约912m处有大庆油田图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约1.4km处有大庆油田图书馆,居民可来此休闲娱乐;距离小区约1km处有西宾街道办事处,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约260m处有GAGA纯K(让区店),喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约950m处有幸福蓝海国际影城(大庆华峻休闲购物广场店),距离小区较近,适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约367m左右有良子健身,适合比较喜欢健身的居民。
交易价值
7.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.7

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择64㎡左右的2房,可办理分期贷款,资金压力相对较小,可作为过渡使用。对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择75㎡左右的3房,户型方正,南北通透,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,居住舒适感较好。
卖房建议
有车位的业主在出售时可以附带车位,能够提高成交率;小区周边教育资源丰富,因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区,也加快了房屋出售速度。
租房建议
对于上班族来说,可以选择小区内64㎡左右的2房租住,租金较低,可以自住或者与朋友同事合租,来降低生活成本;对于有子女上学的家庭,可选择75㎡左右的3房租住,可以给家庭成员留出独立的空间,孩子上学接送比较方便。
用户评价
7.7 高于60% 本商圈小区
居住体验
小区居民多以有孩子的家庭为主,居民生活比较融洽;小区配套设施齐全,内部绿化和生活设施都比较好,而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动,让居民之间能有一个交流的机会,整体给人安静舒适的居住感受。
业主特征
小区内居住人群以中年家庭为主,还有部分年轻家庭;小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍;小区内经常有老人散步,邻里之间相处也比较和谐。
入住须知
物业费
  • 1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.30元/m³
  • 第二阶梯3.45元/m³
  • 第三阶梯4.60元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.49元/度
  • 第二阶梯0.54元/度
  • 第三阶梯0.79元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.7元/m³
  • 第二阶梯3.24元/m³
  • 第三阶梯4.05元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费