长青一区小区测评
8.4
综合评分
排名 高于100% 的本商圈小区

小区概述

长青一区位于大庆市让胡路区让胡路板块,小区地址为中央大街南段74号,于2011年竣工,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓。小区共有47栋楼,户型主推58㎡左右的二居室和71㎡左右的三居室,适合刚需型人群。小区带有各种娱乐设施,有儿童滑梯、凉亭等设施,方便居民的日常娱乐。

小区优缺点

优点
  • 小区距离医院较近,居民就医比较方便;
  • 小区距离商场比较近,居民外出购物方便。
缺点
  • 小区车位较少,居民停车不方便;
  • 小区靠近马路一侧的楼房会有噪音影响。
地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路较多,长青一区公交站距离小区约209m,途经公交车26路、31路、62路等,师范学院公交站距离小区约444m,途经公交车34路、60路,居民乘坐公交出行十分便利;中央南大街辅路距离小区约321m,西宾西路距离小区约356m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
9.4 高于100% 本商圈小区

学前

9.2

小学

9.8

初中

8.5

56个

附近幼儿园

14个

附近小学

11个

附近初中

长青第一幼儿园距离小区102m,该校是一所私立幼儿园;长青小学距离小区约126m,该校是一所私立小学;大庆市景园中学距离小区约1km,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.0 高于56% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.7

物业服务

9.0

环境概况
小区内有绿植花卉等景观,使小区生机勃勃,居民可以在此放松心情,聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净,整体环境较好。
建筑特色
小区于2011年竣工,距今房龄较新。外立面颜色以白色为主,简约大方,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。
楼栋分布
小区共有47栋楼,户型主推58㎡左右的二居室和71㎡左右的三居室,适合刚需型人群。户型有40㎡-70㎡左右的二居室、71㎡-90㎡左右的三居室。房屋南北通透,采光较好。
出入口
小区出入口为东1门、东2门、东3门、南1门、南2门、南3门、南4门、南5门、西1门、西2门、西3门、西4门、西5门、西6门。东1门和东2门临近中央南大街,仅限行人通行;东3门临近中央南大街,人车均可通行;南1门临近长青路,南3门临近42号楼,仅限行人通行;南2门临近长青路、南4门临近长青44号楼,南5门临近广厦街和长青路交叉口东,人车均可通行;西1门、西2门和西3门临近广厦街,仅限行人通行;西4门、西5门和西6门临近广厦街,该出入口禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 2285户
绿化率
  • 19.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施;
  • 凉亭;
  • 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,负责进出车辆及人员登记,小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为业主自管
物业费用
车位
  • 共190车位
车位比
  • 1:0.08
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.4 高于100% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

10.0

餐饮服务

8.7

银行金融

8.7

2个

购物中心

暂无

商场

117个

超市

6个

便利店

商业配套
万达广场(大庆让胡路店)距离小区约1.1km,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;大润发(麦凯乐大庆经典店)距离小区约920m,居民可前往此处购买生活用品;鑫众客来超市距离小区约174m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
大庆友谊医院距离小区约713m,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;于忠会中医诊所距离小区约228m,满足居民日常的就医;百姓康诚药房(中央大街南段)距离小区约234m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
博奥菜市场距离小区约2.3km,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;大庆农商银行(长青分社)距离小区约193m,中国邮政储蓄银行(西泽营业所)距离小区约348m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国移动(师范学院营业厅)距离小区约485m,中国联通(自助营业厅)距离小区约448m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
大庆市让胡路区旭园街道办事处距离小区约148m,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;景园公园距离小区约1.7km,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
爱渡健身会馆(师范店)距离小区约737m,居民可以在这里运动健身;美容瑜伽距离小区约960m,居民可以在这里练习瑜伽。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,可以选择40㎡-70㎡左右的二居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,小区周边交通比较便利,适合上班族在此购买;对于追求品质的家庭,可以选择71㎡-90㎡左右的三居室,功能齐全,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边生活配套较为完善,出行比较便利,因此房东可将房屋出售给在小区附近上班的年轻白领,一定程度上可加快房屋的出售速度。小区周边教育资源较好,因此可以将房子出售给有子女的家庭,成交率较高。
租房建议
对于单身租户来讲,可以租住40㎡-70㎡左右的二居室,房租价格低,减轻经济负担,也可以与他人合租,分摊房租费用,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租71㎡-90㎡左右的三居室,小区周边交通比较便利,孩子上下学比较方便,能够满足基本的居住需求。
用户评价
7.6 高于56% 本商圈小区
居住体验
小区距离超市和药店比较近,居民外出购物和就医比较方便。小区内经常会有居民聚在一起聊天,关系和睦,居民的居住体验良好。
业主特征
小区住户多为业主自住,居住氛围浓厚。小区住户三代同堂的较多,多为老人帮忙照顾小孩。小区部分业主是上班族,整体素质较高。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.30元/m³
  • 第二阶梯3.45元/m³
  • 第三阶梯4.60元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.49元/度
  • 第二阶梯0.54元/度
  • 第三阶梯0.79元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.7元/m³
  • 第二阶梯3.24元/m³
  • 第三阶梯4.05元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费