- 万宝一区
- 4786 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万兴路88号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 万宝一区位于大庆市萨尔图区萨尔图板块。小区于2011年竣工，房龄较新。小区的权属类别为商品房住宅。小区由72栋多层、高层建筑组成。小区的主力户型是75㎡左右的2房和87㎡左右的3房。小区房源总价相较于萨尔图板块来说较低，故成交类型主要以刚需为主。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区外来人口居多，居民素质中等。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。机关四小公交站距离小区约248m，途经的公交车有环2路逆时针、环2路顺时针。万宝物业公交站距离小区约258m，途经的公交车有27路、32路等。万兴路距离小区约246m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.0
52个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。天鹅堡国际幼儿园距离小区约618m，万宝第二幼儿园距离小区约639m。大庆市直属机关第四小学校距离小区约349m，是一所公办的小学。思凯乐高级中学(新村校区)距离小区约1km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有篮球场、广场，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格。小区以米白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区均为一梯两户。小区由72栋多层、高层建筑组成。小区的主力户型是75㎡左右的2房和87㎡左右的3房。
出入口
小区共有7个出入口，分别是东门、西门、东北2门、东北1门、南2门、西南1门和停车场。西门靠近热源街，西南1门靠近万寿路，北门、西门、东北1门、东北2门和停车场靠近万兴路，东南门位于万盛街。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3674户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 休闲桌椅；
- 广场；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。小区内车位不足，存在车辆乱停乱放现象，有待物业改善。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共280车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
7.8
银行金融
9.5
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。新玛特购物休闲广场距离小区约855m，万达广场(大庆萨尔图店)距离小区约2.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，东方捞海鲜自助烤肉距离小区约1.5km。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。大庆利民医院距离小区约2.3km，是一所综合类型的医院。萨尔图区万宝街道社区卫生服务中心距离小区约428m，居民出现常见的疾病可以在此就医。金悦康大药房距离小区约206m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。胖子水果蔬菜超市距离小区约289m，居民日常买菜比较方便。龙江银行(万宝支行)距离小区约270m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(万宝营业厅)距离小区约339m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。喜洋洋KTV(新玛特店)距离小区约803m，居民周末可以与朋友来此放松一下。大庆生升影城(毅腾商都购物中心店)距离小区约1.9km。
万宝一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4534元/㎡
0.69%
02-11
4579元/㎡
0.99%
02-18
4624元/㎡
0.98%
02-25
4684元/㎡
1.3%
03-03
4726元/㎡
0.9%
03-10
4732元/㎡
0.13%
03-17
4724元/㎡
0.17%
03-24
4691元/㎡
0.7%
03-31
4689元/㎡
0.04%
04-07
4688元/㎡
0.02%
04-14
4703元/㎡
0.32%
04-21
4786元/㎡
1.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4790元/㎡
0.19%
2023-06
4717元/㎡
1.48%
2023-07
4604元/㎡
3.09%
2023-08
4554元/㎡
3.86%
2023-09
4537元/㎡
3.61%
2023-10
4442元/㎡
3.08%
2023-11
4377元/㎡
4.77%
2023-12
4393元/㎡
5.32%
2024-01
4495元/㎡
3.29%
2024-02
4653元/㎡
0.85%
2024-03
4691元/㎡
1.36%
2024-04
4786元/㎡
0.35%
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