- 南湖景苑
- 7608 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设路143号
- 大庆滨海置业有限公司
- 平安物业集团股份公司
小区概述
- 南湖景苑位于萨尔图区萨尔图板块，小区由大庆滨海置业有限公司开发，于2011年竣工，小区是多层,高层住宅，共有楼房约为20栋，目前小区主力户型为87㎡左右的两居室、118㎡左右的三居室和155㎡左右的四居室；小区绿化率约30%，环境一般；小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区周边各项配套设施齐全，居民日常生活便捷度高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约199m是南湖景苑公交站，本站途经11路、225路、环1路公交车；距离小区约215m有祥阁学校公交站，本站途经11路、225路、环1路公交车；距离小区约306m是萨区检察院公交站，本站途经9路、33路、50路公交车，对于选择公交出行的居民来说非常方便；距离小区约3.8km是大广高速/广电桥/Ｇ４５入口，距离远，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
9.8
小学
8.5
初中
9.0
62个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，距离小区约39m有枫叶双语幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约539m有大庆市直属机关第三小学校，是一所公立学校；距离小区约530m有博智中学部，是一所私立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般，小区内仅道路两旁和楼栋周围有树木植被，绿化覆盖面积较少；小区内有广场，还有凉亭，供居民休闲娱乐；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体，还有儿童娱乐设施供孩子玩耍；整体来说，小区环境相较于板块内其他小区来讲，环境一般。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，建筑外立面选择涂料材质，以砖红色为主色调，多为水泥墙面和隔热墙体；物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区是多层,高层住宅，共有楼房约为20栋，目前小区主力户型为87㎡左右的两居室、118㎡左右的三居室和155㎡左右的四居室；南北通透，适合刚需和改善型人群购买，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是北门、南门和东门；其中北门位于科技路36号；南门位于建设路143号南湖景苑；东门位于黎明湖科技路南湖景苑，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 926户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 广场；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期修剪绿植景观，保障环境的美观；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区门口设有门禁，居民刷卡可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 平安物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共55车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.7
餐饮服务
9.8
银行金融
9.9
2个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区753m左右有KATE(新玛特购物休闲广场店)，居民日常购物较为方便；距离小区50m左右有高兴批发超市，超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距离小区63m左右有瑞丰便利店，能满足居民日常所需。
医疗资源
距离小区874m左右有大庆市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，距离较近，居民看病就医比较方便；距离小区413m左右有袁桂兰内科诊所，居民平时发烧感冒可以到此处就诊；距离小区54m左右有南湖医药商店，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距离小区3.2km左右有益民农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区274m左右有中国农业发展银行(大庆市分行)，居民可以到此处办理银行业务；距离小区500m左右有中国联通，居民可以到此处办理手机业务。
公共资源
距离小区1.2km左右有东安街道办事处，方便居民日常处理事务；距离小区190m左右有黎明湖水上公园，是3A景区，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，距离小区938m左右有喜洋洋量贩式KTV(大学店)，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐；距离小区1.1km左右有大商新玛特影城(新玛特购物休闲广场店)，喜欢看电影的居民可以到此处看电影；距离小区702m左右有北凯健身工作室，有喜欢运动的居民可以选择这里。
南湖景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7271元/㎡
0.01%
02-11
7273元/㎡
0.03%
02-18
7263元/㎡
0.14%
02-25
7251元/㎡
0.17%
03-03
7290元/㎡
0.54%
03-10
7339元/㎡
0.67%
03-17
7400元/㎡
0.83%
03-24
7479元/㎡
1.07%
03-31
7532元/㎡
0.71%
04-07
7565元/㎡
0.44%
04-14
7591元/㎡
0.34%
04-21
7608元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7246元/㎡
4.34%
2023-06
7251元/㎡
5.54%
2023-07
7279元/㎡
4.02%
2023-08
7207元/㎡
2.5%
2023-09
7212元/㎡
0.93%
2023-10
7325元/㎡
1.36%
2023-11
7303元/㎡
1.39%
2023-12
7285元/㎡
1.11%
2024-01
7270元/㎡
1.72%
2024-02
7256元/㎡
0.89%
2024-03
7479元/㎡
3.83%
2024-04
7608元/㎡
5.3%
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