小区绿化率约40%，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐，小区中心有喷泉景观，周围围绕着一些小花坛，环境优美；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个居住环境。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，底层为深棕色的涂料，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。

小区共有20栋楼，容积率为2.24 ；小区户型有2-3居室和5居室，小区户型面积约55㎡-140㎡，小区户型多样，适合刚需型和改善型人群。

小区有1个出入口，北门靠近建设路，机动车和行人都可通行。

物业人员工作认真及时，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，定期检修健身娱乐设施；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保持环境整洁。

小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，如果有意外情况发生，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.3km有世纪唐人购物公园，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约226m有庆购生活超市(花蔓溪谷店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约332m有蔓谷小串，居民平时就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约2.4km有大庆市人民医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约2.2km有李山中医诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约426m有中康大药房(阳光大街店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.9km有绿蔬市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约1.6km有中国光大银行(大庆开发区支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约1.8km有中国联通(开发区营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有青龙山绿舟公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有大庆市图书馆，居民闲暇时间可以去看书。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2km有万达影城(联想科技城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.6km有乐潮量贩式KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约1.5km有完美健身，方便居民平时健身锻炼。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为128㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择55㎡左右的2居室，户型面积比较小，承担的经济压力也比较小，可以缓解经济压力。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住106㎡左右的3居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择与人合租55㎡左右的2居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小。

小区周边交通比较便捷，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，居民居住体验一般。

小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。