- 新城御景(B区)
- 6289 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 博学大街46号
- 大庆市燕都房地产开发有限公司
- 大庆高新物业管理有限公司
小区概述
- 新城御景(B区)小区位于龙凤区龙凤板块，由大庆市燕都房地产开发有限公司开发；小区约有30栋楼，容积率为1.4；小区户型有2-4居室，小区户型面积约94㎡-168㎡；小区绿化率约48%，小区有较大的绿地，绿植景观层次丰富，植被茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近印象活力Mall购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近大庆市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少菜市场，居民买菜不方便；
- 小区部分户型临近博学大街/新阳路(路口)，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m有新城御景公交站，该站停靠35路、50路、805路等公交车；距离小区约444m有新城公园公交站，该站停靠50路、805路、806路等公交车；距离小区约508m有大庆书苑公交站，该站停靠35路、50路、805路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.1km有秀水路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.7
30个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约237m有金果果幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约2.8km有大庆市直属机关第三小学校，距离较远，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有大庆实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源不丰富，不方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约48%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍，旁边还有长椅，方便居民休息；小区整体环境较好，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和红棕色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有30栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为1.4；小区户型有2-4居室，小区户型面积约94㎡-168㎡。
出入口
小区有2个出入口，北门靠近小区2号门；东门靠近恒祥街，禁止外部机动车进入。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1363户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新城物业。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面130.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约904m有印象活力Mall购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约34m有悦购超市(博学大街店)，居民日常采购比较方便；距离小区约419m有婷涵便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有大庆市人民医院，方便居民就医；距离小区约2km有中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约222m有瑞芝堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约2.6km有广源市场(纬三路店)，距离较远，不方便居民买菜；距离小区约452m有中国建设银行(大庆利民支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约323m有中国移动(新阳路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约411m有新城公园，方便居民晨练和散步；距离小区约695m有大庆市图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1km有万达影城(联想科技城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有喜洋洋量贩式KTV(大学店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约394m有漫度健身，方便居民健身锻炼。
新城御景(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6403元/㎡
0%
02-18
6407元/㎡
0.06%
02-25
6407元/㎡
0%
03-03
6393元/㎡
0.22%
03-10
6371元/㎡
0.34%
03-17
6349元/㎡
0.35%
03-24
6334元/㎡
0.24%
03-31
6321元/㎡
0.21%
04-07
6311元/㎡
0.16%
04-14
6292元/㎡
0.3%
04-21
6282元/㎡
0.16%
04-28
6289元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6653元/㎡
4.03%
2023-07
6462元/㎡
1.08%
2023-08
6350元/㎡
1.83%
2023-09
6265元/㎡
1.8%
2023-10
6484元/㎡
5.35%
2023-11
6634元/㎡
7.82%
2023-12
6490元/㎡
5.41%
2024-01
6403元/㎡
4.05%
2024-02
6409元/㎡
4.35%
2024-03
6334元/㎡
2.82%
2024-04
6284元/㎡
1.19%
2024-05
6289元/㎡
2.8%
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