- 新村(九区)
- 9067 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新村(九区)小区别名东风新村，位于萨尔图区域萨尔图板块，小区是1998年开始交房，2013年政府又重新进行了翻新改造，房龄距今较老，是以前给职工建的家属楼，多为房改房，使用面积大于房本面积。小区共84栋，由高层住宅组成，户型面积约为66㎡-131㎡，房型主要是2居室到4居室房型。
小区优缺点
优点- 小区距离创意空间-公交站约132m，居民出行较为方便；
- 距离小区约399m有黎明湖水上公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区车位配比不足，居民停车不方便；
- 小区房龄较老，部分户型有拐角，住着不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离创意空间-公交站约132m，本站停靠公交线路有9路、33路、50路等，小区距南湖景苑-公交站约209m，本站停靠公交线路有11路，225路，环1路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区临近经八街422m、晨趣路311m等，自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.6
小学
8.5
初中
8.5
59个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区距离大庆市幼教中心第一幼儿园约927m，该幼儿园是一所公立幼儿园；小区距离大庆市直属机关第三小学校约518m，是一所公立小学 ；距离小区900m左右还有大庆市直机关第二小学，也让周边居民有了较多的就读选择；小区周边中学大庆市第六十九中学距离约541m，是一所公立中学 。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.9
新旧程度
7.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外观比较整齐，环境较为清幽。地面干净整洁，打扫卫生及时没有明显垃圾。小区里有凉亭，是老年居民所钟爱的地方，小区还有健身器材可供居民锻炼身体。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外比较简约，红砖混凝土结构，墙体很厚，隔音效果好，没有电梯，有一部分的楼房在客厅或卧室处带斜角，影响室内的使用面积。小区建筑年代稍微有点老，房屋格局，不是太适合现在的审美观念，物业和居民共同维护下，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区共84栋，由高层住宅组成，户型面积约为66㎡-131㎡，房型主要是2居室到4居室房型。小区均为一梯两户，南北通透居多，楼间距大，采光好。
出入口
小区出入口目前只有一个在东风新村内。临近建设公路，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 4761户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场地；
- 健身设施。
物业服务
物业上有丰巢，打扫卫生及时，环境干净整齐，保洁阿姨态度亲切友好，绿植整齐，维护较好，会定期进行修剪，物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共280车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.9
1个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
11个
便利店
商业配套
小区距离920m左右有新玛特购物休闲广场，是当地居民满足基本生活需求的主要场所；距离小区300m之内的是万盛超市(科技路店)、日日兴超市(黎明西街店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区约1.1km处有大庆市人民医院，是一所功能完善、设备齐全、环境优美、技术先进，集医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的三级甲等综合医院。小区周围药店较多，小区距离181m有水岸大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离1km左右有1厅1号库海带粉条麻辣烫调料蔬菜批发，环境卫生干净，居民买菜很方便；距离小区400m内中国邮政储蓄银行(黎明营业所)、大庆农商银行(庆龙支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约296m就有中国联通(黎明西街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，大庆市政府距小区约1.9km，居民日常到这咨询办理相关的业务比较方便；黎明湖水上公园距小区约389m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离832m左右有大商新玛特影城(新玛特购物休闲广场店)，年轻人看电影很方便；距离小区618m左右，还有一家北凯健身工作室，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。
新村(九区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8824元/㎡
0.12%
02-18
8845元/㎡
0.24%
02-25
8863元/㎡
0.2%
03-03
8889元/㎡
0.29%
03-10
8916元/㎡
0.3%
03-17
8932元/㎡
0.18%
03-24
8965元/㎡
0.37%
03-31
8998元/㎡
0.37%
04-07
9028元/㎡
0.33%
04-14
9055元/㎡
0.3%
04-21
9066元/㎡
0.12%
04-28
9067元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8618元/㎡
6.45%
2023-06
8665元/㎡
6.88%
2023-07
8610元/㎡
6.03%
2023-08
8453元/㎡
3.31%
2023-09
8368元/㎡
1.97%
2023-10
8653元/㎡
5.82%
2023-11
8853元/㎡
8.67%
2023-12
8921元/㎡
10.07%
2024-01
8875元/㎡
9.64%
2024-02
8856元/㎡
8.18%
2024-03
8965元/㎡
5.82%
2024-04
9067元/㎡
6.13%
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