- 昆仑唐人中心
- 5758 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆仑大街,近西宾路
- 大庆立天唐人创业城置业有限公司
- 上海立天唐人投资集团有限公司
小区概述
- 昆仑唐人中心位于让胡路区让胡路板块，由大庆立天唐人创业城置业有限公司开发，于2014年竣工。小区共约13栋楼，小区主推户型有102㎡左右的二房和133㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化环境一般，小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，居民买药方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有昆仑家电公交站，该站途经线路有6路、34路、78路等，距离小区约280m有昆仑唐人中心公交站，该站途经线路有34路、61路、62路等，距离小区约400m有明仁眼镜公交站，该站途经线路有6路、34路、202路等，方便居民公交出行。小区临近西宾路和西柳街，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
9.6
小学
10.0
初中
9.0
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约100m有吉的堡幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约400m有大庆市龙南小学，该小学是公立小学。距离小区约700m有大庆市景园中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.3
停车便捷
7.3
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化环境一般，小区中间有活动中心，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约13栋楼，小区主推户型有102㎡左右的二房和133㎡左右的三房，户型种类多样，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有9个出入口，分为北门、北1门、小区西门、西门、西1门、西2门、东门、南门、停车场，其中北门位于西宾路152号附近，北1门位于西宾路116-29号附近，西门位于昆仑大街于西宾路交会处昆仑唐人中学C-F1，西1门和西2门位于繁华街111号附近，西2门仅限行人出入，小区西门临近聚贤街，东门临近金视达眼镜优品店，南门临近9号楼，停车场临近西宾路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3239户
绿化率
- 18.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海立天唐人投资集团有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共180车位
- 地下180个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
10.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.5km是万达广场(大庆让胡路店)，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约60m有生活超市(唐人店)，距小区约260m是大润发(麦凯乐大庆经典店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.3km有大庆友谊医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约260m有李巍巍中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区200m左右有汇中新药特药，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.2km左右有博奥菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区200m左右有昆仑银行(大庆分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区100m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右是让胡路区人民政府，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区600m左右有景园公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约270m有喜洋洋量贩式KTV(唐人中心店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约170m有自由人影城(大庆唐人中心店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区200m左右有动岚健身(昆仑唐人中心店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
昆仑唐人中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5833元/㎡
0%
02-11
5833元/㎡
0%
02-18
5833元/㎡
0%
02-25
5833元/㎡
0%
03-03
5826元/㎡
0.12%
03-10
5810元/㎡
0.27%
03-17
5793元/㎡
0.29%
03-24
5776元/㎡
0.29%
03-31
5762元/㎡
0.24%
04-07
5759元/㎡
0.05%
04-14
5757元/㎡
0.03%
04-21
5758元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6589元/㎡
10.13%
2023-06
6178元/㎡
17.54%
2023-07
6160元/㎡
16.91%
2023-08
6112元/㎡
11.7%
2023-09
6068元/㎡
0.05%
2023-10
6058元/㎡
1.78%
2023-11
6125元/㎡
2.93%
2023-12
5927元/㎡
7.74%
2024-01
5833元/㎡
6.52%
2024-02
5833元/㎡
5.48%
2024-03
5776元/㎡
5.81%
2024-04
5758元/㎡
13.22%
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