- 新村(七区)
- 10376 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 纬二路
- 黑龙江省顺峰房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新村（七区）位于大庆市萨尔图区萨尔图板块，由黑龙江省顺峰房地产开发有限公司开发，小区于2013年竣工，小区容积率约1.1。小区共16栋楼，均为多层住宅，小区面积区间为63㎡-142㎡左右，小区主力户型为面积84㎡左右的二房和95㎡左右的三房，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离医院较近，居民就医比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息；
- 小区停车位较少，居民下班停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约167m处有新玛特公交站，途经9路、11路、30路等17辆公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区826m左右有晚报大街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
9.4
小学
9.0
初中
9.0
57个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约443m处有大庆市幼教中心第一幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区508m左右有大庆市直机关第二小学，此学校是一所公办小学；距离小区约296m处有大庆市第六十九中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
9.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区内道路旁的植被较少，环境一般。小区内有休闲广场，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便老人下楼锻炼身体，小区内没有儿童娱乐设施，儿童的生活比较枯燥，小区的设施不完善。
建筑特色
小区建筑风格比较简约大方，外立面以浅棕色和米黄色的粉刷涂料为主，整体装修基调比较普通。小区于2013年竣工，小区外立面有脱落痕迹，小区建筑品质一般。
楼栋分布
小区共16栋楼，均为多层住宅，小区容积率约1.1。小区面积区间为63㎡-142㎡左右，小区主力户型为面积84㎡左右的二房和95㎡左右的三房，小区楼间距适中，采光充足。
出入口
小区仅西南门1个出入口。西南门仅限行人通行，居民出行不太方便。小区停车位较少，居民停车不便，下班高峰期小区内外比较拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3254户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 休闲长椅；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量一般，保洁阿姨清理小区垃圾不及时，通常需要业主自己清理楼道垃圾。小区绿植没有按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落痕迹。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共360车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.7
餐饮服务
9.4
银行金融
9.7
4个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区304m左右有新玛特购物休闲广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约365m处有华联超市（建设路店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约410m处有东方捞海鲜自助烤肉，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.6km左右有大庆市人民医院，此医院是一所国家三级甲等综合医院，居民就医方便；距离小区约109m处是萨尔图区东安街道社区卫生服务中心，接种疫苗可以到此；距离小区约199m处有同仁堂药店（新玛特购物休闲广场店），距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约2.5km处有益民农贸市场，居民采买比较方便；距离小区约360m处有大庆农商银行（庆龙支行），有银行ATM机，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区154m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有大庆生升影城（毅腾商都购物中心店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约469m左右有喜洋洋KTV（新玛特店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约737m处有水疗养生馆，适合工作比较劳累的居民。
新村(七区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9961元/㎡
0%
02-18
9961元/㎡
0%
02-25
10002元/㎡
0.41%
03-03
10125元/㎡
1.23%
03-10
10239元/㎡
1.13%
03-17
10339元/㎡
0.98%
03-24
10437元/㎡
0.95%
03-31
10457元/㎡
0.19%
04-07
10438元/㎡
0.18%
04-14
10415元/㎡
0.22%
04-21
10376元/㎡
0.37%
04-28
10376元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9501元/㎡
10.53%
2023-06
9683元/㎡
14.29%
2023-07
9744元/㎡
13.69%
2023-08
9681元/㎡
15.03%
2023-09
9575元/㎡
15.72%
2023-10
9784元/㎡
19.32%
2023-11
9957元/㎡
17.35%
2023-12
10038元/㎡
18.26%
2024-01
10014元/㎡
18.48%
2024-02
9974元/㎡
14.35%
2024-03
10437元/㎡
15.65%
2024-04
10376元/㎡
9.47%
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