- 丽湾华都
- 5411 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 新城街
- 大庆新潮房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 丽湾华都位于大庆市让胡路区让胡路板块，由大庆新潮房地产开发有限公司开发，小区于2011年竣工。小区总共33栋，由多层和高层组成，小区面积区间为70㎡-280㎡左右，主力户型为面积90㎡左右的二房和121㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便；
- 小区距离商场较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区距离菜市场较远，居民采买不便；
- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约199m处有晟达工程检测公司公交站，途经18路、73路、31路等6辆公交车，方便居民的日常出行；距离小区832m左右是南一路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
7.5
47个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约395m处有童乐双语幼儿园（华兴路），此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区2.1km左右有东湖二小，此学校是一所公办小学；距离小区约2.4km处有大庆一中，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.1
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内道路两侧的植被较多，环境较好。小区有休闲广场，有景观喷泉，给人耳目一新的感觉，平时老人孩子比较多。小区设有健身器材，方便居民下楼锻炼，设有跷跷板、滑梯等儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以棕色的粉刷涂料为主，楼栋底端用到了米黄色的面砖，楼栋线条比较流畅。小区2011年竣工，外立面比较干净，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总共33栋，由多层和高层组成。小区面积区间为70㎡-280㎡左右，主力户型为面积90㎡左右的二房和121㎡左右的三房，楼间距较大，小区整体采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，东门、西门、东1门、东2门、东4门。其中西门、东1门和东2门仅行人通行，东门在小区18栋以东，东4门在小区24栋以东，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2407户
绿化率
- 10.5%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 景观喷泉；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及周边及时清理。小区道路比较干净。小区物业维护楼栋外立面及时，外立面比较干净。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共105车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面180.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.1km左右有新潮国际购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约142m处有百汇源超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约206m处有悦厨，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1km左右有大庆妇女儿童医院，居民就医方便；距离小区约1.1km处有西宾街道燕都社区卫生服务站，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约315m处有百姓康诚药店，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套不太完善，距离小区约3.1km处有百信农贸市场（江苏路店），居民采买不方便；距离小区约293m处有中国银行（大庆丽水华城支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区363m左右有中国电信（特燃营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.2km左右是西宾街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.3km处是鲨鱼湖，此公园可以满足居民休闲娱乐的需求，居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.5km有盈日影城，距离小区较近，喜欢看电影的居民或情侣约会可以到此；距离小区约973m处有一实网咖，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约575m处有糖果KTV（新潮旗舰店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
丽湾华都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5498元/㎡
0.83%
02-16
5504元/㎡
0.11%
02-23
5480元/㎡
0.44%
03-02
5454元/㎡
0.47%
03-09
5423元/㎡
0.57%
03-16
5409元/㎡
0.26%
03-23
5400元/㎡
0.17%
03-30
5400元/㎡
0%
04-06
5399元/㎡
0.02%
04-13
5401元/㎡
0.04%
04-20
5410元/㎡
0.17%
04-27
5411元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5368元/㎡
3.03%
2024-07
5452元/㎡
0.46%
2024-08
5470元/㎡
0.22%
2024-09
5368元/㎡
3.0%
2024-10
5294元/㎡
5.53%
2024-11
5213元/㎡
5.27%
2024-12
5096元/㎡
7.26%
2025-01
5366元/㎡
0.56%
2025-02
5487元/㎡
2.48%
2025-03
5401元/㎡
2.41%
2025-04
5412元/㎡
2.73%
2025-05
5411元/㎡
0.51%
丽湾华都问答
丽湾华都周边小区房源
丽湾华都同区域房源推荐