小区内道路两侧的植被较多，环境较好。小区有休闲广场，有景观喷泉，给人耳目一新的感觉，平时老人孩子比较多。小区设有健身器材，方便居民下楼锻炼，设有跷跷板、滑梯等儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内设施比较单调。

小区建筑风格简约大方，外立面以棕色的粉刷涂料为主，楼栋底端用到了米黄色的面砖，楼栋线条比较流畅。小区2011年竣工，外立面比较干净，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。

小区总共33栋，由多层和高层组成。小区面积区间为70㎡-280㎡左右，主力户型为面积90㎡左右的二房和121㎡左右的三房，楼间距较大，小区整体采光较好。

小区共有5个出入口，东门、西门、东1门、东2门、东4门。其中西门、东1门和东2门仅行人通行，东门在小区18栋以东，东4门在小区24栋以东，居民出行比较方便。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及周边及时清理。小区道路比较干净。小区物业维护楼栋外立面及时，外立面比较干净。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.1km左右有新潮国际购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约142m处有百汇源超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约206m处有悦厨，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区1km左右有大庆妇女儿童医院，居民就医方便；距离小区约1.1km处有西宾街道燕都社区卫生服务站，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约315m处有百姓康诚药店，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套不太完善，距离小区约3.1km处有百信农贸市场（江苏路店），居民采买不方便；距离小区约293m处有中国银行（大庆丽水华城支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区363m左右有中国电信（特燃营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.2km左右是西宾街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.3km处是鲨鱼湖，此公园可以满足居民休闲娱乐的需求，居民可以带家人到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.5km有盈日影城，距离小区较近，喜欢看电影的居民或情侣约会可以到此；距离小区约973m处有一实网咖，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约575m处有糖果KTV（新潮旗舰店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积90㎡左右的二房和121㎡左右的三房，对于普通白领来说，建议选择面积约90㎡的二房，小区周边交通便利，上下班比较方便；对于有家庭的购房者来说，建议选择121㎡左右的三房，户型功能也比较齐全，舒适度较高。

小区周边教育资源丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于加快出售速度。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约90㎡的二房，可以分摊租金，减小资金压力；对于有家庭的租户而言，建议选择121㎡左右的三房，房屋功能齐全，周边学校较多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边教育资源丰富，房东可将出租对象定位到有孩子的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区环境较好，小区有休闲广场，有景观喷泉，给人耳目一新的感觉，平时老人孩子比较多。小区设有健身器材，方便居民下楼锻炼，小区设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内设施比较单调。小区物业服务较好，小区周边的生活配套不太完善，小区居住舒适度一般。

小区面积约90㎡的二房多为夫妻购买，此户型比较符合夫妻的购房需求；三房多为有家庭的人群，来此购房是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上下学。小区居民年龄不均衡，整体素质较高。