- 花蔓溪谷
- 6955 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安萨路
- 安康顺达房地产开发有限公司
- 大庆盛莲物业管理有限公司
小区概述
- 花蔓溪谷位于萨尔图区萨尔图板块，由安康顺达房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区容积率约为1.6。小区主推面积在102㎡左右的三居室，另外还有面积在90㎡-164㎡左右的二到四居室，户型种类相对多样，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率较高，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，方便居民出行；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区多高大树木，低楼层视线可能有遮挡。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区161m左右有花蔓溪谷公交站，途经公交33路、105路和807路。距离小区216m左右有花蔓溪谷北门公交站，途经公交30路，公交距离较近，居民可乘坐公交出游。距离小区230m左右有阳光东街/霞飞路(路口)，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.2
小学
6.0
初中
7.2
30个
附近幼儿园
1个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区505m左右有贝伶贝俐国际幼儿园，是一家私立幼儿园。距离小区1.7km左右有大庆市直属机关第五小学校，是一所公办小学。距离小区522m左右有六十九中二部，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率较高，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次相对丰富，有较多的花园、林园和绿地，整体环境优越。小区林园有专门的绿化人员，负责及时清理修剪园林，确保园区美观。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，整体庄严肃穆，典雅别致。小区外立面以白色和红棕色涂料为主，色调较为舒适。由于小区房龄较新，外立面物业维护较好，整体干净整洁无脱落老化现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共48栋，容积率约为1.6。小区主推面积在102㎡左右的三居室，另外还有面积在90㎡-164㎡左右的二到四居室，户型种类相对多样，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共6个出入口，分别是小区东南门、东北1门、东北门、西北1门、西北2门和南门。其中东北门和西北1门仅行人可通行，安全性较高。东北1门临新科路，居民出行注意安全。东南门和西北2门附近有公交站，居民乘坐公交可从此二门出入。南门附近有便利店，居民购物可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1568户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区会所；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够每天准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区设置快递点，帮助居民收取快递，较大节省了居民的时间。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够较好解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 大庆盛莲物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共55车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.9
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边大型商超较多，居民购物方便。距离小区2.3km左右有世纪唐人购物公园，该购物中心占地面积较大，里面商品较多，居民可到此处购物散步。距离小区128m左右有庆购生活超市(花蔓溪谷店)，超市相对较近，居民可随时到此处采购。距离小区170m左右有木子香蛋皮馄饨(新科路店)，居民可到此处用餐，较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有大庆市人民医院，是一所三级甲等综合性医院，医学水平较高，医疗设施完善，可以帮助居民解决重大疾病。距离小区1.6km左右有杨玉龙中医诊所，方便居民解决一些小的身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区707m左右有荣玉果蔬生鲜，里面蔬菜水果都比较多，多数都是当季新鲜品种，居民可到此处选购心仪菜品。距离小区1.6km左右有中国工商银行(大庆开发区支行)，居民可到此处办理基金业务，较为方便。距离小区1.2km左右有中国电信(万通营业厅)，居民可到此处办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.4km左右有龙凤区政府，居民有相关紧急问题可以求助，能够较好保障居民的合法权利和生命财产安全，维护小区的安稳。距离小区1.7km左右有青龙山绿舟公园，园内风景优美，居民可到此处观赏美景或者晨跑锻炼，提高自己的身体素质，陶冶心灵。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.3km左右有中影星空影城(世纪唐人购物公园店)，里面影视资源丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区1.6km左右有重庆嘉和足道，提供多项人性化服务，居民可到此处舒缓一周的压力，更好享受生活。
花蔓溪谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6840元/㎡
0.04%
02-11
6851元/㎡
0.16%
02-18
6868元/㎡
0.25%
02-25
6885元/㎡
0.25%
03-03
6896元/㎡
0.16%
03-10
6917元/㎡
0.3%
03-17
6948元/㎡
0.45%
03-24
6985元/㎡
0.53%
03-31
7012元/㎡
0.39%
04-07
7008元/㎡
0.06%
04-14
6988元/㎡
0.29%
04-21
6955元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7036元/㎡
4.61%
2023-06
6896元/㎡
2.48%
2023-07
6935元/㎡
3.02%
2023-08
6915元/㎡
2.72%
2023-09
6890元/㎡
2.35%
2023-10
6902元/㎡
2.86%
2023-11
6836元/㎡
1.54%
2023-12
6849元/㎡
1.81%
2024-01
6838元/㎡
1.56%
2024-02
6878元/㎡
0.17%
2024-03
6985元/㎡
0.1%
2024-04
6955元/㎡
0.42%
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