- 万城华府
- 5350 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 博学大街
- 浙江广和房地产开发有限公司
- 大庆市万城物业管理有限责任公司
小区概述
- 万城华府小区位于大庆市萨尔图区萨尔图板块，于2011年竣工，开发商为广和地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层、高层。小区容积率为1.4，楼栋总数为42栋，主推92㎡左右的两室和112㎡左右的三室户型。小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好；
- 小区距离公园较近，居民休闲娱乐比较方便。
缺点- 小区距离大型商场较远，居民外出购物娱乐不是很便利；
- 小区距离菜市场较远，居民外出买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，万城华府公交站距离小区约206m，途经公交车50路、805路、806路等，新城公园公交站距离小区约425m，途经公交车50路、805路、806路等，居民乘坐公交出行十分便利；生态大街与秀水路路口距离小区约321m，博学大街与秀水路路口距离小区约321m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.0
初中
7.5
35个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
枫叶万城华府国际幼儿园距离小区62m，该校是一所私立幼儿园；大庆市庆风小学距离小区约2.9km，该校是一所公办小学，小学距离小区较远，孩子上下学不是很便利；大庆市高新区学校距离小区约383m，该校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区于2011年竣工，外墙无墙皮脱落现象，整体维护较好。小区整体建筑风格以简洁大方为主，外立面颜色以浅黄色和棕红色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区容积率为1.4，楼栋总数为42栋，有多层和高层组成。主推92㎡左右的两室和112㎡左右的三室户型。户型有53㎡左右的一居室、91㎡-97㎡左右的二居室、108㎡左右的三居室、112㎡左右的四居室、500㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为东1门、东2门、南门、两个西门、西2门、北门、北1门。东1门临近22号楼，东2门临近26号楼，仅限行人通行；南门临近32号楼和41号楼，人车均可通行；一个西门靠近B05号楼和B06号楼，另一个西门靠近4号楼，西2门临近2号楼，人车均可通行；北门临近7号楼，北1门靠近16号楼，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1953户
绿化率
- 86.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 水池；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万城物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共86车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民出行不是很方便，毅腾商都购物中心距离小区约3.3km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；昆购超市（万城华府店）距离小区约51m，居民可前往此处购买生活用品；华府便利店（向阳丰东北）距离小区约53m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
八一农垦大学-校医院距离小区约1.3km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；仇晓艳妇科诊所距离小区约251m，满足居民日常的就医；东风药店距离小区约167m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
中国光大银行（大庆新华支行）距离小区约217m，中国工商银行（大庆新城支行）距离小区约244m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动立景授权代理店距离小区约251m，中国电信营业厅距离小区约878m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
中共新城社区委员会距离小区约542m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；新城公园距离小区约389m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；大庆市图书馆距离小区约1.4km，居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
东油力美健身距离小区约943m，居民可以在这里运动健身；洛梵瑜伽距离小区约1.1km，居民可以在这里练习瑜伽。
万城华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5736元/㎡
0.21%
02-18
5670元/㎡
1.15%
02-25
5607元/㎡
1.11%
03-03
5494元/㎡
2.02%
03-10
5335元/㎡
2.89%
03-17
5247元/㎡
1.65%
03-24
5238元/㎡
0.17%
03-31
5234元/㎡
0.08%
04-07
5260元/㎡
0.5%
04-14
5289元/㎡
0.55%
04-21
5329元/㎡
0.76%
04-28
5350元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5269元/㎡
1.09%
2023-07
5764元/㎡
8.78%
2023-08
5579元/㎡
8.75%
2023-09
5407元/㎡
6.35%
2023-10
5356元/㎡
4.51%
2023-11
5529元/㎡
5.17%
2023-12
5956元/㎡
11.37%
2024-01
5828元/㎡
8.73%
2024-02
5634元/㎡
8.45%
2024-03
5238元/㎡
0.63%
2024-04
5339元/㎡
1.5%
2024-05
5350元/㎡
1.87%
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