- 利民苑
- 2471 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 中七路174号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 利民苑位于萨尔图区萨尔图板块，小区于2011年竣工，属于商品房住宅，物业为业主自管。小区由46栋多层和高层住宅楼组成，以36㎡—49㎡左右的一居室户型和52㎡—70㎡左右的两居室户型为主。小区整体户型偏小，适合刚需型人群购买。小区户型方正，南北通透，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套成熟，居民购物方便；
- 小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区环境一般，内部公共设施较少，影响居民居住舒适度；
- 小区车位紧张，未实行人车分流，居民出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约270m是中建街公交站，可乘坐1路、5路、21路、23路和24路等公交。距离小区340m左右是中井街公交站，可乘坐1路和21路等公交。小区东邻中建街，西邻会战东街，南邻中八路，北靠世纪大道，居民出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
8.3
初中
7.0
14个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区70m左右有利民苑幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区200m左右是萨东一小，该学校是一所公办小学。距离小区840m左右是大庆市萨中第一小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.7km左右是大庆左思实验学校，是一所民办全日制寄宿学校。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内部环境一般，植被占比相对较少。小区内设有健身设施和羽毛球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以红色涂料和白色涂料为主，颜色搭配美观。小区于2011年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由46栋多层和高层住宅楼组成。小区整体户型偏小，有36㎡—49㎡左右的一居室户型和52㎡—70㎡左右的两居室户型，适合刚需型人群购买。小区户型方正，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有西门、北门、南门、东南1门、西3门、南1门、东南门、西南门和东南3门共9个出入口。小区南1门和南门出入口靠近中八路，南1门出入口仅限行人通行。东南门、东南1门和东南3门出入口靠近中建街，东南门和东南1门出入口仅限行人通行。西门和西3门出入口靠近会战东街，北门出入口靠近世纪大道。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2398户
绿化率
- 33.5%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理一般，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
车位
- 共335车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
5个
购物中心
1个
商场
67个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区910m左右是大商集团大庆百货大楼，能够满足居民购物和消的费需求。距离小区70m左右是佰鸿超市，距离小区150m左右有荣华超市（利民苑小区店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约180m是旺旺狗肉馆（会战东街店），距离小区310m左右是老友记熏酱小酒馆（利民苑），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区640m左右是大庆油田总医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区5.4km左右是大庆市第二医院，该医院是一家三级甲等专科医院。距离小区270m左右是代图礼中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区150m左右是广健堂大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.5km左右是大庆市铁西农副产品综合市场，居民购买食材方便。距离小区370m左右有中国工商银行（大庆市分行），距离小区660m左右是中国农业银行（和平支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约670m处有中国电信营业厅，距离小区700m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.6km左右是儿童公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区6.6km左右是大庆市图书馆（北辰社区分馆），居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区500m左右是大庆市公安局会战分局，距离小区约870m处是大庆市萨尔图区市场监督管理局会战市场监督管理所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3km左右是潘氏保健按摩馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约840m是金音乐城，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。,距离小区5km左右是万达影城（万达广场大庆萨尔图店)），居民周末可以去看电影。
利民苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
2814元/㎡
0.14%
02-16
2811元/㎡
0.11%
02-23
2802元/㎡
0.32%
03-02
2800元/㎡
0.07%
03-09
2786元/㎡
0.5%
03-16
2757元/㎡
1.04%
03-23
2684元/㎡
2.65%
03-30
2590元/㎡
3.5%
04-06
2496元/㎡
3.63%
04-13
2469元/㎡
1.08%
04-20
2446元/㎡
0.93%
04-27
2471元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
2532元/㎡
4.74%
2024-07
2686元/㎡
1.21%
2024-08
2683元/㎡
4.44%
2024-09
2649元/㎡
6.73%
2024-10
2754元/㎡
12.68%
2024-11
2704元/㎡
11.37%
2024-12
2763元/㎡
17.08%
2025-01
2801元/㎡
22.42%
2025-02
2805元/㎡
23.84%
2025-03
2668元/㎡
14.75%
2025-04
2460元/㎡
7.24%
2025-05
2471元/㎡
4.48%
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