小区绿化率约35%，环境较好。小区有多重绿意景观排布，两旁的灌木、矮树高低有致，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内环境较为整洁，每天有专门的人员早晚两次对小区垃圾桶进行清理。

小区整体建筑风格简约大方，外观比较有层次感。楼栋外立面以米白色为主，比较端庄。外立面物业维护较好，看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区容积率约为2，共62栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为91㎡-181㎡，户型方正，南北通透，适合不同需求的人居住。

小区共2个出入口，分别为西门、东门；西门靠近安萨路；东门靠近阳光大街，在生活超市附近。

小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿化植物，保持环境美观。小区的娱乐设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。

小区每个门口有多名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，小区附近约2km有世纪唐人购物公园，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约2.3km有华联超市（龙达路店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有花蔓溪谷综合便利店，距离小区约45m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距小区约2.3km为大庆市人民医院，是一所公立三级甲等综合医院。距小区约1.8km为李山中医诊所，可满足居民日常的就诊需求。距离小区约57m有中康大药房（阳光大街店），药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施不完善，小区周边约10km有火炬农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，但是距离较远，居民买菜不方便。小区附近约1.4km有中国工商银行（大庆开发区支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信（万通营业厅）距小区约928m，居民办理通信业务方便。

小区周边公共资源较多，青龙山绿舟公园距小区约1.5km，这里设施比较完善，居民空闲可以去放松。小区附近约2.5km有八一农大图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约2.2km有龙凤区政府，居民办理业务方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区附近2.1km有中影星空影城（世纪唐人购物公园店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.4km有乐潮量贩式KTV，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约1.4km有瑞足堂养生会馆，对于喜欢养生的居民比较方便。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择91㎡左右的2居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有老人孩子的家庭来说，可以选择181㎡左右的4居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间。

小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

如果单身可以选择租住约91㎡的2房户型，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；对于三堂同居的家庭，可以选择租住约181㎡的4房，房子空间较大，家庭氛围会相对较好，所处位置宜商宜居。

如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度。小区的房型较大，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。

如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度。小区的房型较大，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。

小区业主多为本地人，小区自住率较高，有老人帮忙照顾小孩，居住的氛围比较浓厚，自住居民的整体素质较高。小区居民之间常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚。小区人员流动率较小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。