- 学伟鑫城
- 7142 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 纬十一路
- 大庆市学伟房地产开发有限公司
- 黑龙江省大庆市新昊伟物业管理有限公司
小区概述
- 学伟鑫城位于萨尔图区萨尔图板块，于2014年竣工，由大庆市学伟房地产开发有限公司开发，属于商品房住宅，物业为黑龙江省大庆市新昊伟物业管理有限公司。小区由46栋多层住宅楼组成，占地面积约为318000㎡。小区以80㎡—92㎡左右的两居室和108㎡—120㎡左右的三居室为主。小区户型南北通透，房屋品质好。
小区优缺点
优点- 小区内部绿化率为36%，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区未实行人车分流，居民自驾出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约310m是东城明珠公交站，可乘坐5路、806路、806路支和809路公交。距离小区450m左右是北辰一区东门公交站，可乘坐5路、27路、27路支和809路公交。小区西邻经三街和经六街，北靠纬十二路，南邻纬十一路，居民出行方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.5
初中
9.0
56个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
距离小区210m左右有大庆博苑学伟鑫城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区650m左右是大庆市庆风小学，该学校是一所公立小学。距离小区990m左右是萨尔图区东新三小，该学校是一所公办小学。距离小区760m左右是大庆市第五十五中学，是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为36%，植被占比较大。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以红色墙砖和黄色涂料为主，外型设计美观。小区于2014年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由46栋多层住宅楼组成，占地面积约为318000㎡，建筑面积约为350000㎡，容积率为1.1。小区均为一梯两户，有80㎡—92㎡左右的两居室和108㎡—120㎡左右的三居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有西门、西南门和东门共3个出入口。小区西门出入口位于经三街，西南门出入口位于经六街。东门出入口可前往纬十一路。小区未实行人车分流，居民出行不太方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2254户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.8元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，问题处理及时。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2014年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭，白天有保安站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为黑龙江省大庆市新昊伟物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
9.3
银行金融
9.1
4个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.1km左右是香榭丽购物中心（纬七路店），能够满足居民的购物和消费需求。距离小区230m左右是庆购生活超市，距离小区290m左右有大润发（经三街店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约180m是春熙小馆（学伟鑫城店），距离小区280m左右是小媳妇海鲜（学伟店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.6km左右是大庆利民医院，该医院是一家一级综合医院。距离小区2km左右是大庆市中医医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区300m左右是常春中西医结合诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是福瑞邦药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区330m左右是好果农生鲜超市，居民购买食材方便。距离小区290m左右是中国邮政储蓄银行（府明营业所），距离小区300m左右是中国工商银行（大庆通达支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约540m处有中国电信营业厅，距离小区550m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.6km左右是黎明湖水上公园，该公园为3A级景区，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区340m左右是大庆市图书馆（北辰社区分馆），居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约930m处是绿园街道办事处，距离小区2.4km左右是大庆市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区260m左右是健康人生按摩服务部，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约300m是唐会KTV（大庆旗舰店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区950m左右是麦芽精酿啤酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区1.5km左右是大庆生升影城（毅腾商都购物中心店），居民周末可以去看电影。
学伟鑫城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
7124元/㎡
0.39%
02-25
7140元/㎡
0.22%
03-03
7159元/㎡
0.27%
03-10
7182元/㎡
0.32%
03-17
7183元/㎡
0.01%
03-24
7189元/㎡
0.08%
03-31
7183元/㎡
0.08%
04-07
7161元/㎡
0.31%
04-14
7122元/㎡
0.54%
04-21
7121元/㎡
0.01%
04-28
7132元/㎡
0.15%
05-05
7142元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7233元/㎡
1.8%
2023-07
7266元/㎡
1.34%
2023-08
7283元/㎡
1.14%
2023-09
7157元/㎡
1.8%
2023-10
7238元/㎡
0.36%
2023-11
7224元/㎡
0.34%
2023-12
7181元/㎡
0.32%
2024-01
7134元/㎡
1.99%
2024-02
7131元/㎡
1.44%
2024-03
7189元/㎡
1.74%
2024-04
7124元/㎡
1.99%
2024-05
7142元/㎡
1.03%
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