小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，小区绿化种植十分随意，绿化没有层次感，显得十分杂乱；小区内的道路干净、卫生；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以在闲暇时间来此健身娱乐，丰富居民的生活；小区道路比较窄，道路上有车辆停放，整体环境比较一般。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰白色的涂料组成；外立面看起来很旧，部分楼栋有墙皮脱落现象。

小区2011年竣工，共60栋楼，由多层和高层组成，户型为1-3居室，户型面积为45㎡-140㎡左右，小区主力户型为50㎡左右的二居室，64㎡左右的三居室；小区户型多为小户型，适合刚需型人群购买。

小区共有3个出入口，南门在36号楼附近，靠近景园街；东门（仅行人）在35B号楼附近，靠近聚贤街；东1门（仅行人）在35A号楼附近，靠近聚贤街。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区有多名保安，24小时轮流值班，小区内每3小时巡逻一次，保障了居民的安全；小区门口门岗处有保安全天站岗，进出行人需询问，车辆需登记，居民居住在此安全性较高。

万达广场(大庆让胡路店)距离小区约706m，距离小区较近，居民购物非常方便；大润发(麦凯乐大庆经典店)距离小区约753m， 居民平时的日常需求这里就可以满足；赵伟鞭炮商店距离小区约259m，居民临时购买一些生活用品比较方便。

大庆友谊医院距离小区约457m，这是一所综合医院，方便居民就医；正安健康服务站距离小区约152m，居民一些轻症可来此诊治；东风药店距离小区约299m，居民买药十分方便。

百信农贸市场(江苏路店)距离小区约1.9km，该市场环境卫生，菜价公平，附近居民经常来此买菜；中国银行(鑫苑支行)距离小区约274m，居民办理存取款等业务比较方便；中国移动(昆仑营业厅)距离小区约721m，居民办理宽带安装、套餐更换等业务十分便捷。

大庆市图书馆西城区分馆距离小区约1.3km，方便居民借阅图书、购买学习资料；景园公园距离小区约1.2km，周末可带家人来此游玩；让胡路区人民政府距离小区约1.9km，居民办理相关事宜比较方便。

喜洋洋量贩式KTV(唐人中心店)距离小区约857m，居民唱歌、娱乐比较方便；万达国际影城(万达广场大庆让胡路店)距离小区约706m，喜欢看电影的居民可来此观影；爱渡健身会馆距离小区约292m，方便居民锻炼、健身。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择50㎡左右的二居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；如果家里有孩子需要上学，建议选择64㎡左右的三居室，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身工作人群来说，建议与朋友合租50㎡左右的二居室，可以分摊房租和其它费用，可以减轻经济压力；对于家庭租户来说可以选择整租64㎡左右的三居室，房间较充足，能满足基本居住需求；小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭接送孩子方便。

由于小区周边学校较多，所以房东可以重点关注有孩子的家庭，他们一般比较在意教育，有利于达成出租。建议房东在房屋出租空档期可以对房屋进行适当装修，并做好房屋水电、燃气、网络等方面的维护保养，确保租户居住安全。

小区周边药店、银行、超市比较齐全，居住在此平时购买生活所需品比较方便；小区周边公交便捷，方便了居民上下班；小区内有健身设施，方便老年人在小区内锻炼身体；邻里之间比较熟悉，相处融洽，居民居住体验比较好。

小区内年轻人居多，多为上班族，此部分居民文化水平较高，作息时间较规律；小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳；业主整体素质偏高，待人随和。