- 湖滨花园(龙凤)
- 4880 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富民街
- 大庆恒基兴业房地产开发有限公司
- 广州市程宇物业管理有限公司
小区概述
- 湖滨花园（龙凤）位于龙凤区龙凤板块，由大庆恒基兴业房地产开发有限公司开发。小区共19栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-2居室，户型面积约为62㎡-90㎡，户型方正，南北通透。小区环境优美，公共设施比较齐全，生活便利，小区比较适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区附近建有大庆市人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有世纪唐人购物公园，居民购物方便。
缺点- 小区外立面保持一般，物业有待完善；
- 小区部分户型靠近东风路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，湖滨花园公交站就在距小区313m左右的位置，停靠30路、808路公交车；三永湖公交站就在距小区395m左右的位置，停靠803路、环2路逆时针等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离东风路约437m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
7.7
53个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约222m处有湖滨幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区667m左右有大庆市直属机关第三小学校，此学校是一所公办小学；距离小区约814m处有博智中学部，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
9.3
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区环境较好，小区内多绿植，造型比较精美，且物业维护比较及时，植被比较整洁美观。总体绿化不错，小区内大小道路较多，有凉亭，可供居民歇脚，这些地方都有专门的保洁人员定时清扫，来确保环境能满足住户需求。
建筑特色
小区的外立面简洁大气；楼栋外立面以白色和红棕色的面砖为主，看起来很温馨；房屋外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区共19栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-2居室，户型面积约为62㎡-90㎡，户型方正，南北通透，楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共7个出入口，西门靠近富民街，在6号楼附近；西北1门靠近富民街，在盈润烟酒附近；南门靠近富民街，在中国体育彩票附近；北门靠近纬二路，在川竹火锅附近；东门（人行门）靠近世纪大道，在湖滨幼儿园附近；西北2门靠近富民街，在龙泉洗浴附近；南门人行门靠近世纪大道，在娜娜网红零食附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1762户
绿化率
- 88.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 程宇物业
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共88车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.4
餐饮服务
8.6
银行金融
9.6
2个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有世纪唐人购物公园，距离小区1.1km左右，该商场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心，有需要的居民可以来这里购物；距离小区约1.7km有联华超市（万兴路店），这里商品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约377m有小龙坎老火锅（大悦城店），这里菜味道不错，环境也卫生，是居民聚会吃饭的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约975m有大庆市人民医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约167m有杜晓艳中医诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约185m有东风药店（富民街店），居民平时拿药可以选择这里。
生活服务
小区生活服务配套设施不完善，距离小区约8.4km有火炬农贸市场，菜场内蔬菜水果新鲜，但是距离较远，居民平时买菜不方便；距离小区约159m有农村商业银行（富民分理处），居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约231m有中国电信（纬二路营业厅），居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
小区周边公共资源较多， 距离小区约1.5km有龙凤区政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.3km有黎明湖水上公园，非常适合晨跑，周末还有很多人来这里野餐；距离小区约2.2km有东北石油大学-图书馆，这里书籍种类齐全，环境也很安静，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约227m有乔氏台球会馆，这里设备先进，环境也卫生，深受学生群体的喜爱；距离小区约1.7km有蓝雅足道（东城店），居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约932m有温莎国际娱乐会所（东城璀璨店），这里音响效果好，喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来这里娱乐。
湖滨花园(龙凤)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4781元/㎡
0.4%
02-18
4770元/㎡
0.23%
02-25
4754元/㎡
0.34%
03-03
4754元/㎡
0%
03-10
4753元/㎡
0.02%
03-17
4783元/㎡
0.63%
03-24
4828元/㎡
0.94%
03-31
4831元/㎡
0.06%
04-07
4852元/㎡
0.43%
04-14
4862元/㎡
0.21%
04-21
4879元/㎡
0.35%
04-28
4880元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4961元/㎡
3.42%
2023-07
5076元/㎡
5.62%
2023-08
5256元/㎡
8.46%
2023-09
5057元/㎡
3.63%
2023-10
5000元/㎡
0.85%
2023-11
4958元/㎡
1.35%
2023-12
4882元/㎡
4.41%
2024-01
4827元/㎡
11.85%
2024-02
4757元/㎡
11.58%
2024-03
4828元/㎡
3.73%
2024-04
4879元/㎡
5.76%
2024-05
4880元/㎡
1.63%
湖滨花园(龙凤)问答
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