- 华溪龙城(一期)
- 6073 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙凤大街
- 大庆昊方房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 华溪龙城(一期)位于龙凤区龙凤板块，由大庆昊方房地产开发有限公司开发，于2011年竣工。小区共约40栋楼，容积率约为1.2，小区主推户型有98㎡左右的二房和133㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化环境一般，小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，居民买药方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区距高速入口较远，居民自驾出行不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m有东城领秀B区公交站，该站途经线路有59路、805路、807路等，距离小区约300m有华溪龙城公交站，该站途经线路有9路、53路、59路等，距离小区约400m有大庆公路客运枢纽站公交站，该站途经线路有机场穿梭车、客运巴士，方便居民公交出行。距离小区约5.5km有大广高速/Ｇ４５入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.8
小学
7.5
初中
8.3
51个
附近幼儿园
4个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约100m有大地双语幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.3km有大庆市直属机关第五小学校，该小学是公立小学。距离小区约1.4km有大庆市第四中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化环境一般，小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以米黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约40栋楼，容积率约为1.2，小区主推户型有98㎡左右的二房和133㎡左右的三房，户型种类多样，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口为东北1门、东北2门和停车场出入口，其中东北1门临近龙祥路，为内部通道，东北2门临近龙祥路，停车场出入口临近龙政路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1635户
绿化率
- 13.3%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共133车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面155.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1km有世纪唐人购物公园，方便居民逛街购物。距离小区约250m有庆果生活超市，居民日常采购比较方便。距离小区约290m有好人缘超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约500m有大庆市人民医院(南院)，方便居民就医。距离小区约700m有中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约90m有泰元堂医药，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套不太完善，小区距离菜市场较远，居民买菜不太方便。距离小区约250m有中国银行(华溪龙城支行)，居民存取款比较方便。距离小区约200m有中国电信(东城营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约700m有龙凤区政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约350m有青龙山绿舟公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约850m有麦哈迪量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有中影星空影城(世纪唐人购物公园店)，居民看电影比较方便。距离小区约900m有完美健身，方便居民健身。
华溪龙城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6392元/㎡
0.33%
03-23
6377元/㎡
0.23%
03-30
6361元/㎡
0.25%
04-06
6372元/㎡
0.17%
04-13
6348元/㎡
0.38%
04-20
6301元/㎡
0.74%
04-27
6263元/㎡
0.6%
05-04
6220元/㎡
0.69%
05-11
6180元/㎡
0.64%
05-18
6124元/㎡
0.91%
05-25
6085元/㎡
0.64%
06-01
6073元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6002元/㎡
7.87%
2024-08
5971元/㎡
5.85%
2024-09
5839元/㎡
3.27%
2024-10
5885元/㎡
6.28%
2024-11
5805元/㎡
5.03%
2024-12
5774元/㎡
0.5%
2025-01
5880元/㎡
6.54%
2025-02
6207元/㎡
13.18%
2025-03
6373元/㎡
16.02%
2025-04
6279元/㎡
11.29%
2025-05
6090元/㎡
6.99%
2025-06
6073元/㎡
3.39%
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