测井小区小区测评
7.6
综合评分
排名 高于92% 的本商圈小区

小区概述

测井小区位于让胡路区让胡路板块,竣工于2011年。小区共35栋楼房,小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室,户型面积约为53㎡-75㎡,户型方正,南北通透。小区拥有舒适的生活环境,是充满邻里亲情的人文社区,小区比较适合刚需型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区附近建有大庆龙南医院(乘风院区),医疗资源丰富;
  • 小区附近建有银河广场,居民购物方便。
缺点
  • 小区外立面保持一般,物业有待完善;
  • 小区部分户型靠近银城路,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,5-22号楼公交站就在距小区196m左右的位置,停靠79路公交车;提升站公交站就在距小区330m左右的位置,停靠79路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离华彩路约527m,自驾出行也很方便。
附近学校
7.2 高于100% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.0

18个

附近幼儿园

5个

附近小学

3个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约292m处有测井幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区232m左右有八百垧第五小学,此学校是一所公办小学;距离小区约967m处有大庆市第四十二中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.7 高于92% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

9.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.2

物业服务

7.9

环境概况
小区环境一般,只有一些简易的绿植花卉,随意地分布在小区道路和居民楼栋旁,空气质量也比较清新。小区内有专人负责打扫,环境整洁,小区公共设施匮乏,居民在小区内比较枯燥。
建筑特色
小区楼栋外形比较大气,户型方正;楼栋外立面线条分明,并刷有红棕色和黄色涂料;小区外立面保持一般,有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区共35栋楼房,小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室,户型面积约为53㎡-75㎡,户型方正,南北通透,适合刚需型人群居住。
出入口
小区共2个出入口,分别为东北门、东北1门;东北门靠近南四路,在志远房产附近;东北1门靠近南四路。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1806户
绿化率
  • 88.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 公共设施匮乏。
物业服务
物业人员工作态度比较好,能够及时处理居民遇到的问题;物业会定时对小区内的绿植进行修剪,保洁阿姨打扫卫生认真负责,小区路面基本看不到垃圾,整体环境比较好。
安保
小区设有电子门禁,需要刷卡才能进入小区,小区的安全性比较好;小区配有多名保安,会24小时换岗值班,不定时的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的安全;小区内监控设施比较完善,可以对小区内的情况进行监控,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
  • 银浪物业管理有限公司
物业费用
  • 0.60元/㎡/月
车位
  • 共88车位
车位比
  • 1:0.05
停车费
  • 地面100.00元/月
生活配套
7.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.5

餐饮服务

7.1

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

27个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套丰富,银河广场距离小区约1.1km,这是一家大型的综合性购物中心,居民周末可以和家人来此购物;韩雪便利店距离小区约423m,店内商品种类比较齐全,居民可以到这购买一些基本的生活用品;小野烧烤(崇德路店)距离小区约517m,店铺回头客比较多,居民周末可以和家人到这吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,大庆龙南医院(乘风院区)距离小区约1.6km,该医院为综合医院,居民生病时前往此处就医很方便;赵志明中医诊所距离小区约1.9km,这里可以为居民提供基本的医疗服务;瑞凯大药房距离小区约548m,店内药品种类比较齐全,能够满足居民日常用药的需求。
生活服务
小区生活服务配套设施不完善,阳光乘风农贸市场距离小区约3.7km,距离小区较远,居民日常买菜不方便;距离小区520m左右有中国工商银行(大庆炼化支行),居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国电信(银河广场营业厅)距离小区约965m,居民日常办理相关的通信业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较少,银浪街道办事处距离小区约537m,居民日常咨询、办理相关的业务比较方便;萨南公园距离小区约5km,居民周末可以自驾和家人一起到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多,成龙影城距离小区约986m,居民日常休闲娱乐可以有更多的去处;博美养生会馆距离小区约1.1km,有此方面需求的居民可以到这体验一下。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻一族来说,购房建议选择约53㎡的2房室,南北通透,预算合理,可以办理分期贷款,整体资金压力小,临近公交站,交通便利,很适合年轻的上班族在此购买。对于预算充足的新婚家庭可以选择约75㎡的2房室,户型方正大气,能为每个家庭成员提供较大的个人空间。
卖房建议
小区物业服务较好,环境较好,公共配套设施齐全,建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群,有利于加快房屋的出售速度。小区周边有大型商场和便民市场,居民日常逛街购物、日常采购都很方便,是房屋出售的有利因素,可以加快出售速度。
租房建议
建议单身白领选择约53㎡的2房室,后续物业费等花销少,租金也比较低,小区附近有公交站,上班出行方便。建议夫妻可以选择约75㎡的2房室,可以满足家庭的居住需求,周边商业资源丰富,可以满足居民的购物需求。
用户评价
7.9 高于62% 本商圈小区
居住体验
建议单身白领选择约53㎡的2房室,后续物业费等花销少,租金也比较低,小区附近有公交站,上班出行方便。建议夫妻可以选择约75㎡的2房室,可以满足家庭的居住需求,周边商业资源丰富,可以满足居民的购物需求。
业主特征
小区居民之间常聚在一起畅聊家常,居住氛围浓厚。小区人员流动率较小,老人会帮忙照顾孩子,邻里关系和谐,居民素质比较高。小区部分年轻业主看中了小区出行的便捷度在此置业。
入住须知
物业费
  • 0.60元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.30元/m³
  • 第二阶梯3.45元/m³
  • 第三阶梯4.60元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.49元/度
  • 第二阶梯0.54元/度
  • 第三阶梯0.79元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.7元/m³
  • 第二阶梯3.24元/m³
  • 第三阶梯4.05元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费