- 水木华庭
- 5362 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 纬二路
- 大庆市合生房地产开发有限公司
- 天津滨海高新区物业管理有限公司
小区概述
- 水木华庭位于大庆市萨尔图区萨尔图板块。小区由大庆市合生房地产开发有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区总建面积约为300000㎡，占地面积约为57000㎡，容积率为1.4。小区由12栋多层、小高层、高层建筑组成，主力户型是80㎡左右的2房和95㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区内存在车辆乱停乱放现象，物业管理有待改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，银座尚品公交站距离小区约238m，途经的公交车有27路、802路等，新村九区公交站距离小区约250m，途经的公交车有30路、35等。纬二路距离小区约603m，新宇路距离小区约248m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.1
小学
8.5
初中
8.5
61个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。枫叶幼儿园距离小区约86m，大庆市幼教中心第十幼儿园距离小区约387m。大庆市直属机关第三小学校距离小区约421m，是一所公办的小学。大庆市第六十九中学距离小区约845m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，还有人工河，使小区显得生机勃勃。小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区为现代化简约风格，房屋的结构和布局上很明显的强调了轴线的对称，显现出恢宏的气势。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为300000㎡，占地面积约为57000㎡，容积率为1.4。小区由12栋多层、小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是80㎡左右的2房和95㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西南门、东北门和停车场。西南门和停车场出入口位于厚德街，东北门距离纬二路比较近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3376户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 广场；
- 人工河。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。小区内存在车辆乱停乱放现象，物业管理有待改善。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 高新区物业管理公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.6
餐饮服务
9.0
银行金融
10.0
5个
购物中心
暂无
商场
164个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。新玛特购物休闲广场距离小区约704m，新美国际购物中心距离小区约383m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，东方捞海鲜自助烤肉距离小区约970m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。大庆市人民医院距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。东九诊所距离小区约390m，居民出现常见的疾病可以在此就医。百姓康诚药房(纬二路店)距离小区约190m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。活色优选生鲜超市距离小区约322m，居民可以在此买菜。招商银行(大庆新村支行)距离小区约360m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约466m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。喜洋洋KTV(新玛特店)距离小区约854m，居民周末可以与朋友来此放松一下。北凯健身工作室距离小区约237m。
水木华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5606元/㎡
0.14%
03-23
5604元/㎡
0.04%
03-30
5602元/㎡
0.04%
04-06
5572元/㎡
0.54%
04-13
5541元/㎡
0.56%
04-20
5492元/㎡
0.88%
04-27
5433元/㎡
1.07%
05-04
5398元/㎡
0.64%
05-11
5364元/㎡
0.63%
05-18
5340元/㎡
0.45%
05-25
5352元/㎡
0.22%
06-01
5362元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5645元/㎡
3.75%
2024-08
5734元/㎡
9.28%
2024-09
5718元/㎡
12.51%
2024-10
5578元/㎡
7.52%
2024-11
5991元/㎡
12.21%
2024-12
5819元/㎡
0.44%
2025-01
5635元/㎡
4.7%
2025-02
5632元/㎡
5.68%
2025-03
5605元/㎡
1.1%
2025-04
5471元/㎡
4.62%
2025-05
5348元/㎡
5.61%
2025-06
5362元/㎡
3.61%
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