- 唯美康城
- 7142 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 建设路
- 大庆隆源房地产开发有限公司
- 大庆府民物业管理有限公司
小区概述
- 唯美康城位于龙凤区龙凤板块，该小区于2011竣工，是由大庆隆源房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积为390000㎡，总占地面积为90000㎡，绿化率为40%，环境较好；小区共有16栋住宅楼，由多层组成，目前小区主力户型为69㎡左右的二房和95㎡左右的三房，南北通透，户型较为方正，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边商场较多，是逛街购物的好去处；
- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区靠近医院，部分时间段有堵车现象；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有康城东门公交站，途经805路、811路和环2路顺时针；距小区约200m有中央大都会公交站，途经环2路逆时针；距小区约220m还有康城公交站，途经环2路逆时针和环2路顺时针；小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近火炬新街和兴华街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
8.3
50个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
距小区100m左右有枫叶国际幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约800m还有金太阳幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区900m左右是大庆市直属机关第五小学校，是一所公办小学；距小区约1.3km有大庆市直属机关第三小学校，此学校为公办小学；距小区约1.5km是大庆市三永学校，此学校为公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.7
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，小区中庭处建有景观花园和小广场，并且小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了淡黄色为主砖红色为辅的涂料构成，整体设计较为美观；并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好，暂无脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积为390000㎡，总占地面积为90000㎡，小区共有16栋住宅楼，由多层组成，目前小区主力户型为69㎡左右的二房和95㎡左右的三房，南北通透，户型较为方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区北门位于科技路附近；西南门位于建设路附近；东北1门位于火炬新街与科技路交叉口附近，此出入口仅供行人通行；西门位于建设路附近；东门人行门位于火炬新街北附近；西1门位于科技路附近；停车场（唯美康城西南）位于位于建设路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 4151户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 府民物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.5
1个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
10个
便利店
商业配套
距小区约1.4km是世纪唐人购物公园，约2.2km是新玛特购物休闲广场，居民购物逛街较为便捷；小区附近有很多超市，距小区100m左右有比邻鲜生优选超市、庆购生活超市(康城店)和庆购生活等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约400m是大庆市人民医院，是一所三级甲等医院；距小区2km左右是萨尔图区东安街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有福瑞邦药房(建设路店)和东风药店等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区距农贸市场较远，约4.4km是益民农贸市场，居民买菜较为不便；距离小区300m左右有中国民生银行和广发银行，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动营业厅和中国电信大庆分公司，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.3km左右有黎明湖水上公园，公园是3A级景区，整体环境较好，是闲暇时光的好去处；距小区约1.9km是青龙山绿舟公园，公园景色优美，空气清新，适合居民闲暇时去休闲散步。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.5km左右有中影星空影城和万达影城，年轻人看电影很方便；距小区约1km有温莎国际娱乐会所(东城璀璨店)，深受K歌达人喜爱；距小区约300m是合善瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约700m有兄弟台球会馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
唯美康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7393元/㎡
0.09%
02-16
7397元/㎡
0.05%
02-23
7400元/㎡
0.04%
03-02
7388元/㎡
0.16%
03-09
7364元/㎡
0.32%
03-16
7329元/㎡
0.48%
03-23
7285元/㎡
0.6%
03-30
7237元/㎡
0.66%
04-06
7188元/㎡
0.68%
04-13
7161元/㎡
0.38%
04-20
7148元/㎡
0.18%
04-27
7142元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7272元/㎡
5.45%
2024-07
7284元/㎡
3.07%
2024-08
7336元/㎡
1.12%
2024-09
7302元/㎡
0.83%
2024-10
7356元/㎡
0.45%
2024-11
7270元/㎡
3.71%
2024-12
7348元/㎡
2.74%
2025-01
7366元/㎡
2.23%
2025-02
7400元/㎡
1.75%
2025-03
7278元/㎡
3.28%
2025-04
7144元/㎡
2.92%
2025-05
7142元/㎡
2.63%
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